律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个哥哥,最近结婚了是二婚,但是这个回迁房不知道怎么分割,问一下离婚再婚的回迁房分割是怎么分割的?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2018-07-13 安徽六安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、属于男方的婚前财产,因为是婆婆家的回迁房,必须要有动迁、回迁、投资代建的合同书作为证明,所以儿媳妇没有权利分得房子价值财产;
    2、这个回迁房属于男方父母的赠与给婚后的小两口,因为房产证的名字是小两口的名字,所以儿媳妇有权利分得房子价值的一半财产;
    哪一种观点证据多,具有说服力,赢得法官的支持,那一种观点就胜诉。看完以上的解释,应该对离婚再婚的回迁房分割 大概了解了,希望对你有用。
    全文
    7 2018-07-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于离婚再婚的回迁房分割 这个问题的回答,有以下几个方面:由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多)
    1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。
    2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
    3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释(二)》第22条规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。
    4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。
    5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产;拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释(二)》第22条规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。、以房屋补偿的方式取得的
    1、夫妻一方婚前承租的公有住房,是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因,父母才将承租人写成了该子女的名字,婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的,产权登记在夫妻一方名下,是夫妻共同财产还是家庭共有财产此种仍应认定为夫妻共同财产,只是在财产分割时,应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。
    2、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的,离婚时双方均可承租,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
    3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房,虽然结婚5年以上,离婚时未经其他共同安置人同意,另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人,共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的,这种居住权具有人身依附性,在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利,因而具有排他性。所以,不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答(1996)》中“婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;离婚后,双方均可承租。”的规定。、尚未办理产权登记、尚未取得所有权的拆迁安置房在离婚和继承案件中可以尽量采取调解的方式处理结案
    全文
    13 2018-07-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3469位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚再婚的回迁房分割是怎么分割的?
一键咨询
  • 165****8344用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    134****8325用户3分钟前提交了咨询
    168****0470用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    144****4301用户2分钟前提交了咨询
    150****5367用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    157****6607用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    162****7341用户4分钟前提交了咨询
    131****3707用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    170****2655用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
  • 阜阳用户2分钟前提交了咨询
    141****5374用户3分钟前提交了咨询
    142****2225用户4分钟前提交了咨询
    144****1615用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    173****6875用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    147****1118用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    137****4206用户4分钟前提交了咨询
    163****0461用户4分钟前提交了咨询
    162****3217用户2分钟前提交了咨询
    133****3101用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    133****0846用户1分钟前提交了咨询
    160****3617用户1分钟前提交了咨询
    153****1313用户2分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    134****8555用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    132****2560用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    152****0507用户1分钟前提交了咨询
    147****2484用户2分钟前提交了咨询
    164****4043用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    168****2021用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    178****8302用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    140****1077用户4分钟前提交了咨询
    167****5454用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    133****4686用户4分钟前提交了咨询
    135****7452用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    151****5471用户4分钟前提交了咨询
    142****0586用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    154****7034用户2分钟前提交了咨询
    132****1881用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    161****5252用户3分钟前提交了咨询
    133****3474用户1分钟前提交了咨询
    176****1054用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    131****0176用户3分钟前提交了咨询
    135****0373用户2分钟前提交了咨询
    172****1415用户3分钟前提交了咨询
    130****4105用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    137****3654用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    163****4067用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    158****3676用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    132****5074用户3分钟前提交了咨询
    138****5371用户3分钟前提交了咨询
    148****6318用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    165****5674用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州188****6684用户2分钟前已获取解答
常州180****5119用户3分钟前已获取解答
宿迁181****4120用户4分钟前已获取解答
离婚财产回迁房如何分割?
要看房子是在婚前还是婚后的,婚前的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后的,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚时,拆迁回迁房应该怎么分割?
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
回迁房离婚的时候如何分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着回迁房离婚的时候如何分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚回迁房婚前财产需要分割吗?
离婚回迁房属于婚前财产的,是不需要进行分割处理的,我国法律上明确规定了对于离婚财产的分割是只能对夫妻共同财产进行分割处理的,而婚前的回迁房属于一方所有,所以是不需要进行分割的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4858 位律师在线,高效解决问题
怎样分割再婚财产,再婚财产如何分配
对于一方所有的财产,即夫或妻一方的婚前财产,也可称为法定的夫妻个人财产,在原则上是不需要分割的。对再婚共同财产分割时,通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应