我买的贷款房，现在开发商已经破产，由政府组成清算组，现在房产证没有拿到，开发商称-律图

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我买的贷款房，现在开发商已经破产，由政府组成清算组，现在房产证没有拿到，开发商称违约金已经交了维修基金了，但政府部门并没有收到，开发商欠政府1亿多，请问作为业主需要交付什么，能够拿房产证

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