律图审稿专业委员会3轮严审
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林梦律师7 2018-07-18 -
郑松律师8 2018-07-18 -
咨询我马超律师评分 4.9 服务7.6万人8 2018-07-18 -
黄俊源律师3 2018-07-18 -
俸红律师1 2018-07-17
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房租租赁意向书如何认定它的法律效力？
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买卖不破租赁的租赁费向谁缴纳
对于买卖不破租赁期间，产生的房租费用应该是归新房东，也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记，转移了所有权，那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制，但也不妨碍其向承租人收取房租。
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工伤认定已出第三跖骨骨折能赔多少钱
[律师回复] 您好，工伤案件都需要提供很多细节才能预判金额，谁承担还需要看社保，金额多少另外还和年龄、性别、休息证明、实际收入都有关系，是否选择离职也有关系。
准备好这些信息，我们再进一步沟通。
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您好，我原本租了1年的房租，合约是23年7月到24年6月底，23年12月不租了委托中介进行转租，中介给我了24年1-3月的房租我也给房东了，24年3月底告知房东不租了并且房东发现我违约转租的事实，告知我不退押金。但中介拿了新租客1年的房租跑路了，新租客不愿意搬走，请问我需要承担什么样的法律责任
[律师回复] 您好，可以委托律师处理。
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买卖不破租赁租金向谁付
对于买卖不破租赁期间，产生的房租费用应该是归新房东，也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记，转移了所有权，那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制，但也不妨碍其向承租人收取房租。
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买卖不破租赁房租问题向谁索要？
买卖不破租赁的原则中规定了如果违反了房屋租赁规则后可以向出租人索要房租的，那么在本条规定中也是写明了如果房屋在租赁期间房屋进行了买卖时，该房屋的租赁关系也是不会取消的，那么这一条规定也是保障了承租人的合法权益不受到侵害，同时在租赁的合同到期后承租人也是需要立即归还房屋使用权的。
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房产纠纷
您好，和室友合租，租期签了半年合同，现在还剩3个月，她没提前跟我协商或打招呼就搬走了。房租是2000一月，一人承担1000，月付，现在她搬走了，剩下的3个月房租她是否应该承担一半？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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违反买卖不破租赁租金问题向谁索要？
如果出租人违反了买卖不破租赁的原则后是可以向出租人索要租金的，那么出租人不仅要支付相应的租金同时也是要支付违约费用以及搬家费用等，国家之所以制定了此项规定也是为了更好的保障承租人的合法权益不受到侵犯，当房屋的租赁期到期后也是需要立即归还房屋的使用权。
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房产纠纷
我骑电动车搭了别人，没有带头盔，类似于小黄车那一种，我停在斑马线后方看路被汽车从后面追尾了，电单车没有转向灯。但是这个路口没有红绿灯，从斑马线后方撞到前面，对方造成我们受伤，请问对方承担赔偿责任吗，我们这边承担什么责任
[律师回复] 你好，请问有什么需要咨询及帮助的么，可以的话细节沟通
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