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买了一个二手的国有证自建房，如果拆迁可，拆迁款是给我还是原屋主？
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在我国二手房已建20年拆迁可以赔偿吗？
在我国二手房已建20年拆迁赔偿情况如下：如果是有产权的房子，在拆迁的时候是有补偿的，具体补偿方式和数额咨询当地拆迁机构。如果建筑属于自建房，从法律性质上讲这属于违章建筑。根据法律规定，拆迁时拆迁人对违章建筑不予补偿。
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房产纠纷房屋租赁合同起诉需要什么资料和手续
[律师回复] 1. 起诉状：得把诉讼请求、事实和理由这些写清楚。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
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快速解决“土地房产”问题
在我国违建拆迁补偿吗？
在我国违建拆迁是不会予以补偿的，一般情况下，如果是房屋予以拆迁的，那么行政机关都会向被拆迁房屋的行政相对人支付一笔经济补偿金，但是如果被拆迁的房屋属于违法建筑或者是违章建筑的，那么被拆迁的行政相对人是不会得到经济补偿金的。
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征地拆迁
钢结构房屋的质量问题怎么赔偿，想了解：钢结构房屋质量问题赔偿的标准是什么？
[律师回复] 钢结构房屋质量问题的赔偿标准通常依据质量问题的严重程度来确定，主要如下：
- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。
- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。
- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。
- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。
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我国住建局管拆迁纠纷吗
住建局管拆迁纠纷。拆迁产生纠纷应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。若是依旧不知道住建局管拆迁纠纷吗可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁本人起初应聘部门因公司原因导致解散关店并未提前通知临时告知被迫调岗或者自动离职不想同意调岗也不想自动离职应该怎么处理
[律师回复] 能否描述一下具体情况
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我当兵退伍按排上班，退休十多年了，户口想迁回原箱，当地派出所去了好几年了，都不给办理，本村和办事处都开了证明，都同意办理，就是派出所找各种理由办不了！
[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？
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在我国拆迁违建有补偿么？
在我国拆迁违建是没有补偿的，并且被拆迁的行政相对人也不可以请求行政机关支付相应的经济补偿金，也不可以对行政机关的行政行为提出行政复议或者是提起行政诉讼，也就是说，违章建筑和超过批准期限的临时建筑无法获得补偿。
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征地拆迁你好
我爸妈在我很小的时候就离婚了 我是跟着我爸活 我妈没有养过我一天 后来出了社会，因为种种原因和我爸闹翻了 ?一直不跟他联系 后面我妈找上了门对我嘘寒问暖 我就跟我妈联系频繁了 还跟她回外婆家过年这种 跟她联系上没两年我谈恋爱结婚 她问男方要了16万的彩礼加2万的礼金和3万的
[律师回复] 你好，可以去法院起诉要回的
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第三者按原配要求金额还款后 原配和原配丈夫文字承诺此事就此结束 但之后几个月原配一直骚扰第三者并威胁说要网上曝光和拉横额和上门提亲 在这个情况下第三者该怎样做
[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权
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我国违章建筑拆迁多少钱
违建拆迁是不需要补偿的。因为违章违法的建筑物是我们国家法律当中所规定的，不被允许存在的，因此一旦发现将会限期责令拆除，若是依旧不知道违章建筑拆迁多少钱可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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自己写的房屋转让协议有效吗
[律师回复] 一般来说，自己写的房屋转让协议，只要符合法律规定，那就是有效的。具体来看：
1. 协议双方得有完全民事行为能力，这是协议有效的基础。比如成年人，精神正常，能独立进行民事活动。
2. 协议内容要明确清楚。像房屋的基本信息，如位置、面积等，转让价格多少，付款方式是一次性还是分期，交付时间等关键条款都得写明白，而且这些条款不能和法律法规的强制性规定冲突。
3. 房屋转让要办相应登记手续。没办登记手续，合同效力不受影响，但对抗不了善意第三人。
另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
总之，自己写的房屋转让协议符合这些条件，通常就是有效的。不过为防止后面出现纠纷，最好在签协议前找专业律师咨询一下。
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另外，如果协议里存在欺诈、胁迫或者重大误解等情况，协议可能无效或者可以撤销。
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