律图审稿专业委员会3轮严审

前不久买了一套房子,但是,但却没有按照合同里面的内容履行条约,属于违约,所以作为买方我想起诉他,咨询一下,哪位朋友可以提供合同诉讼书范文,我参考一下,谢谢

帮助5人 5.8w浏览 匿名 2018-07-27 陕西榆林
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    原告:
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    诉讼请求:
    风险提示:
    诉讼请求必须具体﹑明确,该写的一定要写,因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求,如果无相应的证据来支持你的主张,势必遭到败诉的后果,通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。
    另外,诉讼请求应提出具体的数额,不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的,但并不等于在提出诉讼请求时多多益善,比较切合实际的请求数额,不仅可以减收诉讼成本,降低诉讼风险,而且有利于法院的调解和双方当事人的和解,减少讼累。
    1、判令被告向原告支付逾期交房违约金______元及其自_____年_____月____日至实际支付之日的利息,暂计至_____年_____月____日为_____元,以上合计______元;
    2、判令被告承担本案诉讼费用。
    事实与理由:
    风险提示:
    诉状是个利剑,挑起战争。如果没有写好,那么势必倒过来伤到自己。因此,要摆事实,讲明道理,引用有关法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实,是要把双方当事人的法律关系,发生纠纷的原因、经过和现状,特别是双方争议的焦点,实事求是地写清楚。讲道理,是要进行分析,分清是非曲直,明确责任,并援引有关法律条款和政策规定。
    _____年_____月____日,原告与被告签订了编号为______的《商品房预售合同》。根据该合同的约定,被告应在_____年_____月____日前向原告交付房屋,否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止,依原告全部已付款的万分之____按日计算,并于实际交房之日起______内向原告支付。
    _____年_____月____日,原告向被告支付了全部购房款,但是被告未按照合同约定时间交付房屋。_____年_____月____日,原告与被告签订了《补充协议》,被告承诺在_____年_____月____日前交付房屋。据此协议,被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即_____年_____月____日之次日起计算。
    _____年_____月____日,被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中,被告明确说明,“我司将严格依照与您签署的《_____市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到_____年_____月____日,被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。
    根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定,被告应当向原告支付自_____年_____月____日起至_____年_____月____日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日______日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金,被告始终不支付。_____年_____月____日,原告委托律师向被告发出《律师函》,被告签收后仍不向原告支付违约金。
    综上所述,为维护合法权益,原告根据我国法律的相关规定,向贵院提起诉讼,恳请贵院支持原告的诉讼请求。
    此致
    _______人民法院
    起诉人(签字):_______
    _____年_____月____日
    全文
    9 2018-07-27
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朋友涉嫌盗取文物怎么判刑
盗窃文物罪的量刑标准是盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。若是依旧不知道朋友涉嫌盗取文物怎么判刑可以选择继续阅读此文。
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取保候审后还要去录口供吗
[律师回复] 解析:
在施行取保候审程序的过程中,往往会涉及到案情描述与纪录的事项。此举的主要目的在于深度挖掘和探究取保候审对象是否涉嫌违法犯罪行为、违法犯罪的具体情节是否已经明确无误,以及所关联的证据链是否真实可信且完整充足。
值得重视的是,即便是在接受取保候审期间,倘若调查人员在收到传唤后,仍然应该全力配合并且准时出席法庭。如果在取保候审期间,案件的实际情况变得更为复杂,需要对案情有更深层次的理解或者对其他证据进行进一步的核实确认,那么公安机关有权传唤当事人进行案情描述与记录的工作。所有这些措施都是为了更加准确地揭示取保候审对象是否存在违法犯罪行为,以及违法犯罪的具体情节是否已经明确无误,所关联的证据链是否真实可信且完整充足。只要取保候审对象能够严格遵守相关规定,并且取保候审的期限尚未结束,就不必过于担忧会被拘留。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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盗窃罪的前提条件是怎样的
[律师回复] 解析:
针对盗窃罪,它所需要满足的条件主要包含以下几个方面:
首先,该犯罪活动必须严重侵害了公众财产的所有权。在此基础上,我们需要明确,这里所提到的所有权应当主要指向合法的权利所有者,其具体的权益内容则涵盖了对财产的持有、使用、受益以及处分等多重方面。
其次,盗窃罪的实施对象必须是他人的公私财物。
再次,从客观角度来看,该罪行的表现形式主要体现为行为人通过秘密手段获取了数额较大的公私财物,或者是多次进行此类行为。
最后,从主观层面来看,该罪行的实施者必须具备直接的犯罪意图,并且这种意图必须是以非法占有为目的。因此,我们可以得出结论,构成盗窃罪所需的条件主要由以上四个方面组成,只要行为人能够完全符合这些条件,就可以被认定为犯下了盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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