由于收房涉及的知识非常专业,律师建议在条件允许的情况下,收房时尽量带上工程、法律等专业人士和公证人员,为了节约费用,业主不妨采取集体收房的形式。所谓集体收房,一般就是业主们推选一个收房工作小组,签订协议授权该收房小组委托专业人士与开发商进行协商和谈判,帮助发现与解决问题。以下是一份集体收房授权委托书,以供大家参考。
北京( )小区部分业主自愿参加集体收房活动,委托经过集体民-主推选的工作小组代理以下事宜:
第一条 谈判对象 ·。
本授权的谈判对象仅限于( )(以下简称出卖人)。
第二条 代理内容
授权工作小组全权处理以下内容:对收房过程中因规划变更口、楼内公用部分的工程质量口、园内公共环境口、面积分摊和测绘口、办理产权及相关税费口、社区公共配套设施完成情况口所引发的问题进行磋商和谈判。
注:以上只是列出了集体收房过程当中可能出现的情况,业主在使用时应根据自己的具体情况来选择当中的、内容,切忌照搬。
第三条 经费使用
一、授权工作小组使用业主自愿缴纳的经费,作为聘请相关专业律师、专业测绘人员、电话开支、交通开支等集体收房相关工作的费用。
二、工作小组成员应每( )天公布使用经费的发票证明。
注:经费是大家的经费,定期公布使用情况是工作小组成员最起码的义务,而且最好能够约定如果出现滥用枉费的情况该如何处理。
. 第四条扩权利义务
一、认同收房工作小组与出卖人谈判结果,有权享受收房工作小组取得的集体收房成果,并自动放弃收房工作小组书面决定放弃的权益。
二、认可收房工作小组签署的相关法律文书;所有与出卖人谈判的结果、法律文书,只要收房工作小组有( )名参会代表签名,即视为生效。
注:建议该空格填写的人数为收房工作小组人数的一半以上。
第五条 组织结构
一、以下收房工作小组成员作为收房代表:( 、 、 、 )
二、( )为收房工作小组组长,( )和( )为收房工作小组副组长,负责业主会议的召集、委托书的保管、书面通知的发送和接收、费用的保管和开支等工作。组长有权指派其他工作小组成员负责上述任何一项工作。
注:确立好成员名单和各自的职责非常重要,以免发生推诿情况。
第六条 生效条件
本授权书自授权人签字之日起生效,在授权人书面通知解除授权之前,授权人对收房代表的委托代理行为承担完全法律责任。
第七条 相关附件
本委托书含附件一份,是本委托书不可分割的一部分。所有在附件上签署房号和姓名的业主,均被视为认可本委托书,进行了集体收房委托。
本委托书一式两份,收房工作小组保管一份,送达出卖人一份。
注:送达出卖人时,选择法律效力较强的“中国邮政特快专递”,并且一定保留好寄件存根-
( )年( )月( )日(参加集体收房的业主签名见附件)
集体案件授权委托书 [篇4]
广东省劳动人事争议调解仲裁院:
你会受理 等 人与 单位的集体劳动争议案件,特委托下列人员为申请人的代理人:
(1)姓名: 性别: 民族: 出生年月: 工作单位:
职务: 电话:
与委托人关系:
(2)姓名: 性别: 民族: 出生年月: 工作单位:
职务: 电话:
与委托人关系:
委托事项和权限如下:
委托人: (签章)
受委托人: (签章)