律图审稿专业委员会3轮严审

我和老公准备结婚,前几天从中介那儿买了一套二手房,根据房产税税率的最新规定,二手房过户缴纳哪些税费呢?

帮助5人 5.8w浏览 匿名 2018-08-04 广东韶关
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、增值税
    增值税税率为5%,附加税税率为0.6%,在实际操作中,增值税与附加税绑定征收,总税率为5.6%。若房屋满两年(以房产证登记日期或契税发票日期更早者计算),则免征增值税。
    2、个税
    若房屋满五年唯一,则免征个税;另外个税税率因房屋性质不同会出现差别,具体征收标准如下:
    ①房屋性质为商品房,个税税率为2%;
    ②房屋性质为公房、经济适用房、房改房、集资建房、解困房:个税征收1%,同时需征收1%土地收益金;
    ③房屋性质为拆迁房、安居房:个税征收1%,无需缴纳土地收益金;
    ④拆迁返还的经济适用房出售后再次交易:个税征收2%,土地收益金征收1%。
    3、契税
    契税税率与房屋面积及购房者名下房屋套数息息相关。其中认定首套二套新标准为:拟购住房所在县(市、区)行政区域内查询购房者名下的房屋套数,以此确定缴税标准。
    ①个人首套房:
    90(含90)平以下契税税率为:1%
    90平以上契税税率为:1.5%
    ②个人二套房:
    90(含90)平以下契税税率为:1%
    90平以上契税税率为:2%
    ③个人三套房:统一征3%
    全文
    12 2018-08-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·税务类纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6233位律师在线平均3分钟响应99%好评
根据房产税税率的最新规定,二手房过户缴纳哪些税费呢?
一键咨询
  • 江门用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    145****6340用户3分钟前提交了咨询
    142****6336用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    161****6326用户4分钟前提交了咨询
    132****4051用户4分钟前提交了咨询
    158****4342用户1分钟前提交了咨询
    141****0285用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    173****0831用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    168****4103用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
  • 172****8868用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    143****1103用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    130****4434用户2分钟前提交了咨询
    148****6716用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    140****0744用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    153****6338用户2分钟前提交了咨询
    141****6120用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    134****2771用户3分钟前提交了咨询
    144****8153用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    168****1446用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    165****8800用户4分钟前提交了咨询
    178****2503用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    167****7726用户3分钟前提交了咨询
    157****0030用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    152****1570用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    138****8078用户4分钟前提交了咨询
    162****0754用户2分钟前提交了咨询
    151****1174用户3分钟前提交了咨询
    160****8153用户4分钟前提交了咨询
    165****0557用户4分钟前提交了咨询
    155****0216用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    178****1821用户3分钟前提交了咨询
    175****3141用户3分钟前提交了咨询
    156****1276用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    148****8414用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    156****6372用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    158****7023用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    151****5607用户4分钟前提交了咨询
    165****3853用户3分钟前提交了咨询
    166****6270用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    143****7800用户2分钟前提交了咨询
    160****7603用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    173****7345用户4分钟前提交了咨询
    171****3013用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    171****8783用户1分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    178****5386用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    158****0403用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    141****0630用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    138****3130用户4分钟前提交了咨询
    163****5405用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    145****6200用户4分钟前提交了咨询
    148****5285用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江152****9208用户3分钟前已获取解答
连云港135****2362用户3分钟前已获取解答
徐州152****3046用户3分钟前已获取解答
小规模纳税人税率有几种呢
增值税:税率为销售收入的3%。企业所得税:一般为25%。具体得看税务局怎么定,小规模很常见的为定额税(固定的税)地税:城建税:应纳增值税的7%。教育费附加:应纳增值税的3%。
10w+浏览
劳动纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小规模纳税人税率
小规模纳税人开具或申请代开的增值税专用发票,统一使用征收率(3%)为税率。增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人。小规模纳税人统一按3%的征收率计征;对一些特定的一般纳税人,则适用6%、5%、4%、3%四档征收率。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小规模纳税人税率
小规模纳税人开具或申请代开的增值税专用发票,统一使用征收率(3%)为税率。增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人。小规模纳税人统一按3%的征收率计征;对一些特定的一般纳税人,则适用6%、5%、4%、3%四档征收率。
10w+浏览
非诉讼类
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
一般纳税人房屋租赁税率是多少?
营改增后,一般纳税人企业出租房屋,属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额),税率为11%。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4613 位律师在线,高效解决问题
小规模纳税人增值税税率?
小规模纳税人适用征收率,不是税率。通常情况下,小规模纳税人适用3%的征收率,但营改增试点的部分特殊项目,适用5%的征收率 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*