您好，本人是一名国企员工，最近在和客户签合同过程中发现对方合同中既有物担保又有人担保，这种情况下，物担保与人担保该谁优先呢？

[律师回复] 您好，这边需详细了解

[律师回复] 你好，你是哪一方呢，现在是否被起诉

[律师回复] 种情况是可以起诉的。

[律师回复] 你好！具体是什么情况？双方合同如何约定的？可以来电详述。

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到你的

[律师回复] 你好，根据实际过错承担

[律师回复] 看你弄丢的是什么凭证！

[律师回复] 此种情况可以主张违约金过高，一般法院可以调整至千分之三或以下

[律师回复] 把物业公司和开发商一起起诉，主张权利

[律师回复] 您好，您的法律问题我们可以加好友详谈！

[律师回复] 解析：
若情节较为重大或涉及其他严重状况，则需面临三年以下有期徒刑、拘役以及罚款等刑罚；
反之，如果情节严重，将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
当蓄意毁损他人财产罪名成立时，除了要承担刑事责任之外，还须承担相应的民事赔偿义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在抵押资产被转让之后，若需实现抵押权，抵押权人有权请求法院对此抵押财产实施强制拍卖或变卖措施，以获取优先受偿权利。
然而在抵押期间内，虽然抵押人可自由处分抵押资产，但如果抵押权人能够举证证明此项转让可能损害到自身的合法权益时，抵押权人便可行使权力，向抵押人提出针对转让所得价款的提前清偿贷款义务或进行提存处理的要求。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
当涉及到使用他人车辆期间所发生的交通事故时，责任认定通常取决于几个关键因素：
首先，如果交通事故的主要责任方为车辆的实际操作者，那么车主在特定情况下需要承担起补充性的道德和法律责任；
其次，倘若借用车辆的驾驶员持有合法的驾驶资质，且车主并无明显过失行为，那么所有相关责任均应由实际驾车人独立承担。
下面列出了交通事故处理的基本步骤与要点：
首先，必须立即停车并对事故进行详细观察，同时在第一时间向当地警方报案；
其次，若事故导致人员受伤或死亡，应当立即拨打紧急救援电话；
再次，在事故发生后，务必及时向投保的保险公司报告并通知其相关事宜；
此外，在事故现场，有义务积极参与并协助救援伤员；
最后，待交警到达现场后，需如实陈述事故发生的全过程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在审判案件过程中，法院将会向被告人发送判决书。
人民法院用以通知当事人以及相关涉案人员关于判决结果的方式主要有留置送达、委托送达、邮寄送达、公告送达以及转交送达这五大类。
通常情况下，判决书的送达方式是以纸质文件的形式直接交付给受送达人，然而，如果经过受送达人的同意，人民法院亦可选择使用能够确认其已收到信息的电子方式来传送诉讼文书。
对于那些通过电子方式送达的判决书、裁定书及调解书，若受送达人提出需要纸质版本的要求，人民法院应予以满足并提供相应的纸质文书。
法律依据：
《民事诉讼法》第八十八条
送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。
受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收；
受送达人是法人或者其他组织的，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收；
受送达人有诉讼代理人的，可以送交其代理人签收；
受送达人已向人民法院指定代收人的，送交代收人签收。
受送达人的同住成年家属，法人或者其他组织的负责收件的人，诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。
第九十五条
受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。
自发出公告之日起，经过三十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。

[律师回复] 解析：
在公安机关完成对相关证据的搜寻和调查工作之后，它们将向检察院递交这些所得之证，接着，由检察院通过精心核实来展开起诉程序。
在盗窃案件中，这属于被认定为公诉范畴内的事宜，由公安机构承担进行立案侦查的重任，而在经过仔细的研究及搜集一系列迹象之后，他们将会把案情向检察院移交，供其进行审核和案情查明，在这个过程中，检察院还需对犯罪嫌疑人进行审讯，以确保犯罪嫌疑人的犯罪行为已得到充分证实，且证据确凿、充足，符合法律规定的刑事责任追究标准，然后，检察院会做出起诉决定，并向人民法院提出公诉请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖
向人民法院提起公诉，并将案卷材料、证据移送人民法院。
犯罪嫌疑人认罪认罚的，人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议，并随案移送认罪认罚具结书等材料。

[律师回复] 解析：
在继承关系中，若第二顺位继承人不幸离世，他们可以通过代位继承或转继承来继续享有遗产权益。
具体而言，当被继承人生前所抚养的子女早于被继承者先行去世时，则应由这名已故子女的直系晚辈血亲进行代位继承；
另外，如果被继承人的兄弟姐妹在被继承人之前离世，其子女也可依法代位继承。
值得注意的是，代位继承人仅能继承被代位继承人原本有权获得的遗产份额。
其次，一旦继承权正式启动，在遗产分割开始之后，如若某一继承人在遗产分割完成前已经离世，但其并未明确表示放弃继承权，那么他应当享有的遗产份额应该转给他的法定继承人，除非遗嘱对此另作安排。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：
该行为构成违法行径。
依据相关法律法规，小区物业管理单位和业主之间建立的是确定的契约关系，而享用物业管理服务之后支付相应物业费用则是作为业主应尽的义务。
当业主未能按时履行缴费义务时，物业管理公司有权以合同纠纷为由，向当地司法机关提出诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
1.保护范围有所不同。
人身权益不仅涵盖了传统意义上的人权，还进一步细化为人格权。
其中，人格权是针对人身权益的更具体化及更深层次的延伸。
具体的人格权类别包括但不限于：
生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权以及隐私权等多种权利类型。
人格权作为与民事主体紧密相连且无法分割的权利，自人的诞生之日起便自然而然地拥有，而在人的离世之后则会自动消失。
相较之下，人身权益则被视为“财产权”的对应概念，又称为“人身非财产权”，这是指那些与人的身体无法分离却又缺乏直接经济价值的权利。
这些权利包括人格权和身份权两大类。
身份权则是由权利主体基于特定的地位或资格所产生的权利，其存在与否取决于当事人之间是否存在某种身份关系，并且随着该种身份关系的消亡而相应地消失。
身份权的主要种类包括亲权、监护权、继承权、著作权等。
2.权利性质的差异显著。
人格权强调的是个人的独立性和尊严应当受到社会的充分保护；
而人身权则更加关注个体与他人之间的关系，认为这些关系同样需要得到社会的尊重和保护。
法律依据：
《民法典》第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费用应由当事人自行承担。
然而，在涉及到民事和商业事务的案件中，如果某一方在诉讼过程中成为了被告，且在律师的协助下成功地击败了原告，那么该被告有权向原告索取这部分律师费用（根据相关法律规定，胜诉方有权利向败诉方追讨因案件审理所产生的必要费用）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
若商家实施了欺诈行为，应履行"退货并赔偿三倍，额外再补足至五百元"的赔偿义务。
商家在商品及服务的提供过程中如存在欺骗公众的行为，应按照消费者的请求增添赔偿其所遭受的损失，该项增加的赔偿金额为消费者购买该等商品的实际价格或接受相关服务的费用的三倍；
倘若增加后的赔偿金额尚不足以达到五百元，必须按此标准补充至五百元人民币整。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。