我把我的第二套房子租给了一个上班族，是个看起看很干净的姑娘。结果我收房租的时候才看到，这个姑娘把房子搞得乱七八糟的。并且从来没有见过她倒垃圾。我想和她单方面解除合同。所以哪些情况出租人能单方解除合同?

(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的;
(二)利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(三)承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(四)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，拖欠租金累计六个月以上的;
(五)法律、法规规定的其他可以解除合同收回出租房屋的情况。