买房子需要的手续费主要有以下几种:
1、测绘费
2、评估费
3、交易费
4、工本费:住房,登记费80元,非住房,登记费550元(也叫工本费)
5、抵押登记费:住房,120元;非住房550元(允许浮动)。买房子的手续费还包括契税,印花税,银行按揭费用,物业管理费,权属登记费,维修基金,等等。物业管理费从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。契税缴纳的标准是:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。