律图审稿专业委员会3轮严审

你好,律师,我的父亲在市区有一套房子,有一百多平方,现在父亲因病去世,也没有留下遗嘱,因此我们就想要将房产过户,我和自愿放弃继承权,屋子留给我的弟弟,我母亲说要去公证,不公证没办法过户,我弟弟说不用去公证,我想请问下放弃房屋继承权必须公证吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-08-17 山东烟台
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律师解答 共2条
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    你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。
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    7 2018-08-17
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    放弃遗产没有强制公证的法律要求,是否公证全凭继承人的自愿。但是为了避免以后的纠纷,办理公证可能更有法律效力。
      公证是采取自愿原则的,也就是做出放弃遗产的意思表示,自己通过书面表述明示出来,就可以发生效力。但是为了避免以后的纠纷,办理公证可能更有法律效力。
      我国《继承法》规定:“继承从被继承人死亡时开始。”“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”
      所以,公民申请办理放弃继承权公证,有很强的时间性,一定要在被继承人死亡后,遗产处理前这段时间提出。过了这段时间,公证处均不予受理。
      如果继承人不作出放弃继承的意思表示,则视其为接受继承,但在遗产分割前,一旦继承人作出放弃继承的意思表示,则溯及其自继承开始不为继承人。当继承人要求只继承部分遗产时,公证机构应当为当事人先办理继承权公证,再为其办理遗产的析产协议或放弃遗产的公证。
    (只要是继承、赠与、弃权、有争议的房产过户,都需要经公证后才能办理房产过户的)
    全文
    6 2018-08-17
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