律图审稿专业委员会3轮严审

我毕业后一直在外地上班,没有买房就租住在一个被隔断的小房子里,但是房间很小,只能放下一张床,特别憋屈,有时候都感觉快要窒息了,这种隔断房真的是没人性,法律是怎么规定的呢?

帮助10人 10w+浏览 #刑事辩护 匿名 2018-08-30 湖北武汉
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律师解答 共4条
  • 法律方案指导团
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    结论:隔断房出租属于违法行为。
    解析:
    1、隔断房出租属于违法行为。
    2、出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防灾隐患,此类隔断房是绝对不能进行出租的。
    3、超过设计使用荷载使用房屋建筑的,由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正;拒不改正的,处1万元以上3万元以下罚款。
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    5 2022-05-11
  • 武汉答疑法务
    武汉答疑法务
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    住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》,宣布从2011年2月1日起执行。《办法》中规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。属于违法建筑的、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的以及违法规定改变房屋使用性质的房屋,不得对外出租。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
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    8 2018-08-30
  • 刑事维权法务
    刑事维权法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    《北京市房屋建筑使用安全管理办法》自2011年5月1日起施行。第三十条 违反本办法第八条第(三)项规定,超过设计使用荷载使用房屋建筑的,由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正;拒不改正的,处1万元以上3万元以下罚款。这是北京关于禁止打隔断的规定.不知道楼主是哪个地区的.
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    12 2018-08-30
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
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    根据具体情况看,隔断房出租属于违法行为。北京市住建委、市公安局、市规划委等部门联合印发《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定,出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。自行分割,将一个房间分为2个以上的,都属于违规行为。可以向当地住建委、市公安局等部门举报处理。
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    9 2020-10-28 17:38:23
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我在外地上班的时候租了一个隔断房,隔断房是符合规定的吗?
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