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遗产继承,直系亲属与非直系亲属间赠与需要缴纳的费用有哪些?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-09-04 山东东营
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律师解答 共2条
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    有用的器官捐献出来去救治他人,事实上上是使逝者的生命在他人身上得到了延续,是功德无量的做法。器官捐献,是指自然人生前自愿表示在丧命后,由其执路人将遗体的全部或者部分器官捐献给医学科学事业的做法,以及生前未表示可否捐献意愿的自然人丧命后,由其直系亲属将遗体的全部或部分捐献给医学科学事业的做法。器官捐献作为一种公民自愿履行的善行,只许捐赠,不可买卖。完全是无偿和公益的。
    全文
    8 2020-12-23 12:29:07
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    如果不是通过继承来实现产权变更,是采取赠与方式还是买卖方式来实现产权变更更有利,须根据当地的税赋和应发生费用来决定。
    直系亲属与非直系亲属间赠与需要缴纳的费用:
    1.直系亲属间赠与:需要缴纳3%的契税,0.1%的印花税,在交易的话,按照老房本日期缴税,套数按照现家庭套数来认定。
    2.非直系亲属间的赠与:契税3%,其他税费按照正常的北京市存量房来征收。到底选择赠与还是买卖过户呢?
    1.什么情况赠与过户费用少?由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税,如果所涉房屋过户会产生大量税费的,这种情况下,走赠与过户比较划算。
    2.什么情况下买卖过户费用少?以下这几种情况可以走买卖过户。第
    一,房子满五年,而且是其名下唯一住宅的,面积在90平米以下的普通住宅,这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税,90平米以上
    1.5%的契税);第
    二,满五年,但是不唯一的公房,查不到原值的,面积在90平米以下,除了契税外,只会产生1%的个税。房产是普通住宅房产,房产证满五年并是唯一住宅房产的,买卖更划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税
    5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税
    1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税
    1.5%,其它过户税费约数百。即总共
    1.8%左右。
    全文
    8 2019-05-18
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直系亲属房产赠与税有哪些
1、测绘费1.36元/平方 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动) 3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1、5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方 4、所得税1%(唯一住房可申请免除) 5、交易费6/平方,买方 5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
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直系亲属赠与房屋要交税吗
需要缴纳3%的契税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条第2款规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。
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什么是直系亲属赠与房产契税?
简单来说,即你的直系亲属想无偿的把自己名下的房屋产权转让到你名下,但按照法律规定,要征收一定的直系亲属赠与房产税。直系亲属赠与房产税包括以下费用,公证费,契税,合同印花税,权证印花税,产权登记费。
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直系亲属赠与房产契税怎么缴
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直系亲属房产赠与合同的范本?
甲方赠与人、乙方受赠人。甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。第二条:经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
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