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拆迁补偿安置方案中明确规定,拆迁腾地期限,2015年7月20日前腾出土地,但我一直到2017年5月9日才收到土地主管部门的腾地告知书,2017年5月24日收到限期腾地决定书,我想请问,限期腾地期限2年后,土地主管部门才下发限期腾地决定书,这程序合法不?谢谢!

10w+浏览 匿名 2018-09-06 湖南长沙
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律师解答 共4条
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    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
    全文
    7 2020-10-29 13:27:15
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,爱土征地拆迁律师团为您解答:这个时间确实太久了,不过主要是看决定书的时间,现在来看,你想维权也过期了。
    全文
    5 2018-09-07
  • 颜忠军律师
    颜忠军律师
    评分 5.0 服务5.9万人
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    朋友,若提前腾地会侵害你的权益;但是延后腾地,从日常生活常识判断,不会损害你的利益呀!
    全文
    6 2018-09-06
  • 朱天成律师
    朱天成律师
    程序违法,可以通过法律程序确定违法
    全文
    5 2018-09-07
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