我同事前不久东奔西跑终于谈了一个合同，但是最近对方违约了，不想要合作了，我就想要知道那个对方先有错在先违约金多少的事？

这个问题没有说清楚，如果一般情况，合同签字日期是8月20日，那么合同在8月20日双方签字的时候就“已经生效”。
至于租期只是合同履行期限。
这两个时间是不能混同的。
假如没有其他违法情形，也没有其他关于合同效力约定的话，在8.22,对方是不可以反悔的。你们约定了违约金的话，就应当执行（违约金本身数额有问题除外）。