朋友有两套房，就把其中一套闲置的给租了出去，但是租客却私下把房子改造了，所以朋友想知道承租人改建违约金如何约定

对租赁物进行改善或者增设他物的，承租人未按照约定也没有经过你的同意随意对房屋进行改建，可以对租赁物进行改善或者增设他物、添建。因为你们之间对于房屋的改建，你还可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意、拆除等。你可以要求承租人恢复原状，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。第二百二十三条承租人经出租人同意，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失、扩建等有明确的约定，如果承租人的行为给你造成损失