律图审稿专业委员会3轮严审

叔叔在之前世界杯的时候买足彩赚了不少钱,与社区么,销售,付了定金,准备买套新房给哥哥结婚用,但是最近炒股又输了钱。叔叔想问定金20%违约金30%是怎么规定赔偿的?

帮助10人 5w浏览 匿名 2018-09-21 山东潍坊
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律师解答 共2条
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    三金并存,分两步
    (1)比较违约金、损失(赔偿金)大小,确定违约金的适用数额(此题中损失小于违约金,当然选择违约金)
    (2)比较违约金与定金,选择有利的。(此题选择违约金)
    所以,违约金和定金只能选其一。
    全文
    6 2018-09-21
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    (合同法116条)【违约金与定金的选择】当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
    关于三金(还有一个是赔偿损失,又称损害赔偿、损害赔偿金,即因对方违约给非违约方所造成的损失)的问题,注意,
    1违约金与定金罚则,二者不可并用,只能选择其中一个主张。
    全文
    7 2018-09-21
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