律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我新进来一家企业感觉一般老板说净资产只有20万,我想问问净资产是什么,请了解相关知识的人告诉我,

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-10-14 陕西延安
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律师解答 共2条
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    净资产是可以自由支配的资产,即所有者的资产总价值,简单来说就是个人名下的存款、股票、基金、房产、车子等。企业的净资产,是指企业的资产总额减去负债以后的净额。
    总资产是指拥有或控制的、能够带来经济利益的全部资产(包含净资产在内)。一般认为,总资产金额等于其资产负债表的“资产总计”金额。简单来说就是净资产加上名下的公司、产业、厂矿等,包括品牌价值,比如苹果公司的品牌价值就高达1500多亿美元,麦当劳的品牌价值有800多亿美元,可口可乐公司的品牌价值也有700多亿美元。
    李嘉诚的净资产是2000亿,只是指他个人可以自由支配的部分,而他的很多公司和企业都是有品牌价值的,这些品牌价值是无法估算的。
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    13 2018-10-14
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    它是属企业所有,并可以自由支配的资产,即所有者权益。它由两大部分组成,一部分是企业开办当初投入的资本,包括溢价部分,另一部分是企业在经营之中创造的,也包括接受捐赠的资产。
      净资产=资产-负债,受每年的盈亏影响而增减
      企业期末的所有者权益金额“不等于或不代表”净资产的市场价值。
      由于是市场价值(通常是现在的市场价值),当然“不等于或不代表”企业期末的所有者权益金额(这里是历史成本)。
      净资产就是所有者权益,是指所有者在企业资产中享有的经济利益,其金额为资产减去负债后的余额。所有者权益包括实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积和未分配利润等。
      其计算公式为:净资产=所有者权益(包括实收资本或者股本、资本公积、盈余公积和未分配利润等)=资产总额-负债总额。
      净资产是企业集团资产超过负债的部分,即全部资产减去全部负债后的净值。净资产代表企业集团所有者(企业主或股东)在企业中的财产价值。它包括股本、公积金(盈余公积金、资本公积金)、未分配利润等。由于企业集团的资产净值,属于股东所有,所以在会计上把它称为“股东权益”。它是反映企业集团经营业绩的重要指标。
      净资产受所有者原始投资、追加投资、企业集团后来发生的利润和损失,以及从滚存的利润或投资中提走的数额等的影响。本方案的基础数据中,为反映企业集团股东权益和信用风险的大小,只包括有形资产在内。至于企业集团信誉、专利权等无形资产,暂不参与计算。
      考虑到综合实力评价应反映企业集团持续、平稳地发展的实际,净资产按三年年末平均值计算。即:
      净资产=(本年年末净资产+上年年末净资产+两年前年末净资产)÷3
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    14 2018-10-14
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2016年继承铁路房屋卖出15万,2023年能办房本了,需要交20%个税,当时有合同,如日后在办理房本的过程中出现因继承产生的相关税费,由我承担。现在房管局给出的市场价25万,我想问问,买房人用出费用吗?
[律师回复] 根据您提供的情况,您在2016年继承了铁路房屋,并在2023年能够办理房产证。在办理房本的过程中,如果需要缴纳因继承产生的相关税费,根据您所述的合同约定,这些费用将由您承担。

关于个人所得税,如果按照20%的税率来计算,您可能需要支付的个人所得税金额是基于房屋转让收入来确定的。您提到房管局给出的市场价是25万元,而您卖出的价格是15万元,这里存在一个差价。通常情况下,个人所得税是根据卖方的转让所得来计算的,即转让收入减去房产原值和相关合理费用后的余额。如果转让收入低于房产原值,理论上是不会有正的应纳税所得额的。

然而,具体情况可能受到当地税务政策和具体操作流程的影响,不同地区可能有不同的征税规定和计算方法。以下是您可能需要考虑的几点:

1. **合同约定**:根据您所述的合同,因继承产生的相关税费由您承担,这意味着买方通常不需要支付这些费用。

2. **个人所得税**:个人所得税的缴纳通常是基于卖方的所得,即卖方实际收到的转让收入减去房产原值和相关税费后的余额。如果您的转让收入低于房产的市场价值,可能不会有一个正的应纳税所得额。

3. **市场评估价值**:房管局给出的市场价是25万元,这可能是用来计算相关税费的基准,但实际应纳税额还需根据您的具体情况和当地税法来确定。

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请注意,税法和地方规定可能会随时间变化,具体情况应以最新的法律法规和官方解释为准。如果您需要更详细的指导,建议联系当地税务机关或专业税务顾问进行咨询。
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