本人男，贷款买房，首付基本都是男方出，贷款男方还，当初房产证说要结婚所以写了男女双方的名字，尚未结婚，现在想分手，请问房产怎么分配？

现在有很多男女其实在结婚之前就已经开始同居生活，其实这样的行为也是有利有弊的。一方面在婚前就共同生活，其实也可以看看双方是否真的合适。另一方面此时毕竟不属于夫妻关系，自然在一些方面就得不到法律的保护。那男女未婚同居犯法吗?下文中，小编就这个问题为你做详细解答。

结婚后男方财产分配方式需要具体分析，如果夫妻正在使用的财产是他们在结婚之后就自己买或者积攒的，就需要按照先前归谁所有就会在离婚后分给谁，而如果是结婚后一起赚取的就必须要按照平分的基本方式进行分配，除非有人犯了违法的过错可能会有所偏重。

按照国家相关法律规定，夫妻双方感情不和闹离婚，需要在办理离婚手续前做好房产分割处理，房产分割方法可以通过双方协商形式进行，也可以按照法定程序由法院进行判决，一般情况下婚前购买的房产归个人所有，婚后够买的房产归夫妻双方共同所有进行平均分割。

男女双方没领结婚证财产可以通过协议的方式分割，对于那些没有领取结婚证，而一直以夫妻名义生活在一起的男女，我们一般是认为构成同居关系，当然要是在1994年2月以前就开始这种关系的话，则仍为是事实婚姻。而不管是同居还是事实婚姻，要想“离婚”，与正常的夫妻离婚都是不同的。

要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。这种情况下，即使日后男女并未结婚，男方也无法向女方要回房子。不过，男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。