二手房放在中介地方挂着，有个买主要买，并且付了定金，后来有人比他高价想买，请问房子不卖违约金怎么赔偿给对方的，怎么算

国家没有相关的购房违约金赔偿标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。　　购房违约金的计算　　在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。
第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。
第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。　　承担违约责任违约事项包括：
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1).签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；
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2).购房者不按期付款；　　
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3).开发商不按期交房；
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4).面积变动超过约定幅度；
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5).房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位
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6).产权过户手续不全或不能按期办理。