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你好我一套房70平,买二套房120平,想咨询二套房契税多少,谢谢

10w+浏览 匿名 2018-11-12 山东菏泽
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律师解答 共2条
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    2020二套房契税是多少
    购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3的税率计征。
    法律依据如下:
    根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税201094号)的规定:
    一、首套房缴纳规定如下:
    1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1执行;
    2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1。5;
    3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3征收。
    二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3的税率征税。
    全文
    3 2020-10-27 12:32:02
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    第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:
    (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;
    (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;
    (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
    全文
    6 2018-11-18
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第二次犯帮信罪还能缓刑吗
[律师回复] 解析:
若犯罪者曾因涉嫌帮助信息网络活动罪(即“帮信罪”)两次被判定有罪,则此情况将被视为累犯,然而根据相关法律法规,累犯不得享受缓刑待遇。然而,如果其符合以下所有特定条件,仍有可能获得缓刑判决:
首先,必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,并且其犯罪行为情节相对轻微;
其次,需要具备真诚悔过之意;
第三点,需要证明其再犯罪的风险极低;
第四点,宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响;
最后,对于年龄未满十八岁、正值孕期以及年满七十五周岁的人员,应当给予缓刑判决。关于帮信罪的法院判刑标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。若该罪犯在构成帮信罪的同时还涉及其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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