诉讼请求:1、判令被告返还原告租金398.4元加押金650元2、依法判决被告房租在合同内涨房租。3、本案诉讼费用由被告承担。2018年5月3日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,原告租赁被告坐落在观沙嘉园小区位于一栋一单元，原告向被告支付650元作为押金,合同签订后,双方各一份，当场支付宝转一个季度1950元加押金650元一共是2600元，就在交完了第二个季度房租时，被告提出每月涨200元房租，在合同内涨房租原告在2018年10月16日跟被告交接钥匙后搬出来，还剩半个月租金和押金一共是1027.5元被告说检查完家具后退给原告，原告于2018年10月20日起曾多次电话通知被告退还租金和押金,但被告以种种理由拖延退还。原告向被告多次催退还租金和押金未果,被告至今依然没有退还租金和押金。原告认为：1.租金和押金以各种理由扣留两个月2.在合同期内说涨就涨并且超过了明文规定的百分之15以上3.在合同期内又房子转租给了其他人?以上三点属于严重违约行为,?违反了合同约定及法律规定,其行为严重损害了原告的合法权益,故原告为了维护自身的合法权益,将此事诉至法院,请求法院依法判决。???