三年前签的一份厂房出租合同，租期十年，合同明确租金每年分两次缴纳，如果拖欠超过三个月，则出租方有权要求提前解除合同，并支付违约金。到目前为止承租方只有第一次是按照合同支付租金，其余五次中，每次都是拖欠超过4个月，中间有一次超过半年。请问这个情况法院会支持出租方要求的提前解除合同的要求吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。