请问律师您好！承诺与担保书，与借款人的借条，可以把承诺与担保书认同为借条吗？谢谢指导。

[律师回复] 如果你有聊天记录向你借款的记录及转账记录，可以提起诉讼，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 可以的喔 我们可以帮助您听过法律渠道 争取您的合法权益

[律师回复] 你好，这个要看借了多少，有欠条吗

[律师回复] 请问是被做了保全还是被执行？？？？？？

[律师回复] 民事案件，很难被刑事立案

[律师回复] 解析：
倘若购置之房产属于商用性质，那么所谓“借名买房”合同通常具有法律效力。在此类情况下，各方当事人达成协议，由其中一方使用他人名义购买房产，随后将房产进行登记注册，实际享有所购房产权益的一方（以下简称“借名人”）可根据合同约定向名义购房者（即“出名人”）提出办理房产所有权转移登记的请求。
然而，如若该房产因名义购房者的债权人申请财产保全或存在其他原因而无法按照正常程序办理转移登记手续，抑或是涉及到善意交易的第三方利益时，则上述合同的有效性可能受到限制。
另一方面，如果所购房产属于经济适用房或其他类型的保障性住房，那么此类“借名买房”合同的合法性便可能面临挑战。从政府推出安居房与限价房这两种特殊房产的初衷来看，其主要目的在于解决低收入及中等收入家庭的居住难题，进而提升整个社会的居住水平。为此，政府在开发建设这些房产的过程中，往往需要通过各种途径提供财政补贴。而名义购房者转让的实际上是他们基于满足政府相关规定而获得的购房资格。如果这类合同被判定为有效，将会导致原本不具备购房条件的人士得以购买安居房或限价房，而那些原本应该享受这些福利的人群的住房条件却依然得不到实质性的改善。如此一来，无疑背离了政府推出安居房与限价房的初衷，也违反了社会公众的共同利益。因此，在某些司法机构的判决中，可能会认为此类“借名买房”合同无效。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
洗钱罪的源头犯罪即其所涉及到的所有产生犯罪所得以及相关权益的犯罪活动，这些犯罪所得是上游犯罪行为直接造成的非法货币及物资收益，这些收益主要包括非法资金、非法物品以及其他非法收入等。在此基础上，洗钱罪的上游犯罪具体涵盖了七类犯罪行为，包括：
（1）毒品犯罪；
（2）黑社会性质的组织犯罪；
（3）恐怖活动犯罪；
（4）走私犯罪；
（5）贪污贿赂犯罪；
（6）破坏金融管理秩序犯罪；
（7）金融诈骗犯罪等。洗钱罪则是指那些明知是上述七类犯罪行为所导致的违法所得及其收益，却为了掩盖或隐藏这些收益的来源和性质，通过将这些非法收入存入金融机构、进行投资或在市场上流通等方式，以实现其合法化的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
购房纷争所涉诉讼之实效期限设定为三年。此种情况可被归类为一般的民事争议范畴，因此应适用普通诉讼实效的规章制度。
依据我国现行有效的法律法规以及司法解释中的相关规定，公众对于自身民事权益的诉讼保护期通常长达三年。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的谅解书的内容通常应当包含如下几个方面：
首先，需要明确被害人的具体身份信息，包括其名字以及身份证号码等等；
其次，要对被告人涉嫌实施的犯罪行为进行客观、准确而且简洁的概述，且在这个过程中应尽量强调该行为对被害人所带来的负面影响；接下来，需要详细阐述赔偿问题是否已经得到妥善解决，以及被害人是否愿意原谅被告人的过错；
最后，被害人应当以书面形式表达自己的立场和态度，例如请求法庭能够给予被告人适当的减轻或从轻处罚等。
此外，谅解书还需由被害人和相关证人共同签字确认，并且必须注明签署日期。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条规定对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚

[律师回复] 解析：
取保候审作为一项重要的司法制度，无论是在审判前还是审判判决后，均具备适用性。
然而，值得注意的是，即使被判处刑罚，罪犯也依然享有取保候审的申请权利，但最终能否获得审批则需根据具体情况而定。然而在符合法定条件的情况下，任何涉案人员都有权提出取保候审申请。
具体来说，包括以下几点：
1.取保候审是一种强制性的法律手段，它与是否被判定有罪无关；
2.根据我国《关于取保候审若干问题的规定》的相关规定，若受案机关决定继续采取取保候审措施，应重新作出相应的取保候审决定；
3.当公安机关决定对犯罪嫌疑人实施取保候审，并将案件移交至人民检察院进行审查起诉时，如需继续保持取保候审状态，人民检察院应对犯罪嫌疑人依法办理取保候审手续。在此过程中，取保候审的期限应重新计算，并告知犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
就已签订取保候审而言，这并不意味着已经认可了犯罪行为的存在。取保候审的实质意义在于，在公诉案件的审理过程中，通常是由司法机关依据相关法律法规进行裁定，对那些尚未被依法逮捕或在合法逮捕后有必要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，采用非羁押性的方式来限制他们的人身自由，或者暂时解除对他们的羁押状态。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的相关法律规定，根据立案标准，我们可以了解到以下几点：
首先，受贿金额在人民币三万元及以上者，将被视为涉嫌受贿罪的情况；
其次，如果贪污数额在人民币一万元至三万元之间，但涉及到贪污特定款项或物资如救灾、防洪、优待、扶贫、移民安置、救援、防疫、社会捐赠等情况，也会被判定为涉嫌受贿罪；
此外，如果贪污数额同样在这个范围内，并且曾经因为故意犯罪而受到刑事追究的，也将被纳入涉嫌受贿罪的范畴；
最后，还有其他一些可能导致涉嫌受贿罪的情况，需要根据具体情况进行判断和处理。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的；
（二）曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的；
（三）曾因故意犯罪受过刑事追究的；
（四）赃款赃物用于非法活动的；
（六）造成恶劣影响或者其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的具体规定，未经许可擅自借用他人物品且持续而坚决不肯归还原主的行为，可被视为侵犯财产权的一种表现方式，若涉及到的经济价值达到了一定程度，便有可能会构成侵占罪。对于这种情况，作为受害方的出借者有权直接向当地法院提出对被告人进行刑事审理的申诉，启动刑事诉讼程序。在司法实践中，侵占罪通常会导致被告人面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚，甚至可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于挪用资金罪的刑罚规定如下：实施该罪行者将被判处三年以下有期徒刑或拘役；若挪用本单位资金数额庞大，则面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚；若涉及到数额特别巨大的情况，更将受到七年以上有期徒刑的严厉制裁。
挪用资金罪，主要是指那些身为公司、企业或者其他单位的工作人员，在其职务范围内，擅自挪用本单位资金供自己使用或借予他人，而当数额较大且超过三个月尚未偿还，或者虽然未超过三个月但数额较大并运用这些资金从事营利性活动，甚至进行非法活动的行为。该罪名的构成要素包括：公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务之便，挪用本单位资金供个人使用或借予他人。行为主体必须是公司、企业或者其他单位的工作人员（这点与职务侵占罪的行为主体相同）。
根据相关司法解释，对于那些受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托，负责管理、经营国有财产的非国家工作人员，如果他们利用职务上的便利，擅自挪用国有资金供个人使用，从而构成犯罪的，应按照挪用资金罪来定罪量刑。
值得注意的是，即使是一人公司的普通员工，只要符合条件，也可以成为本罪的主体，但是对于股东本人的挪用行为，不应视为本罪。行为对象是单位资金。
此外，对于那些正在筹备中的公司的工作人员，如果在公司正式登记注册之前，利用职务上的便利，擅自挪用即将设立的公司在银行开设的临时账户上的资金，供个人使用或借予他人，从而构成犯罪的，同样应按照挪用资金罪来定罪量刑。行为内容为，利用职务上的便利，擅自挪用本单位资金供个人使用或借予他人。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
按照《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关法律规定，犯罪嫌疑人或被告人家属以及其辩护律师有权提出取保候审的申请。而法院、检察院及公安机关在对申请进行严格审核之后，若认定申请者符合相关条件，便可依法作出取保候审的决定。在此过程中，通常需要提供担保人或者缴纳一定金额的保证金作为保证。关于保证金的具体数额，则需根据司法机关所审理案件的实际情况来确定，且该笔款项将由申请者自行承担。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、若自然人触犯洗钱罪，则应采取没收所涉及到的所有毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪的非法所得及其所增值的收益，同时处以五年以下有期徒刑或拘役之罚，并且根据洗钱数额的5%至20%上下浮动来决定是否适用罚金；若情节较为严峻，则将被处以五年以上十年以下有期徒刑，并且洗钱数额的5%至20%亦是罚金的参考标准。
2、对于单位犯下此等罪行者，应对该单位施加罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，处以五年以下有期徒刑或拘役之罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若村支书采取不当手段向他人索要财物，此行为已构成犯罪，因其身为国家公职人员，故可依法被认定为受贿罪。
根据中国现行《刑法》法规，国家公务人员倘若利用其职务之便，强行向他人索求财物，或未经法律批准而无偿收取他人礼物，以替他人谋取私利之人，皆将视为犯有受贿罪行。
此外，国家公务人员在进行经济交易时，如有违反国家相关规定，接受各类形式的回扣与手续费，并将之据为己有的，亦将按照受贿罪论处。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
借贷合同并非合同诈骗的范畴。合同诈骗罪特指那些以非法获取他人财产为主要目的，在签署或履行合同过程中，通过虚构事实、刻意隐瞒真相等手段，从而骗取对方当事人大量财物的严重违法犯罪行为。若被判定构成合同诈骗罪，通常会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。