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我家还建房房梁断裂到那里维权，房梁底有裂缝，两边立面也有裂缝?
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出现房屋裂缝购房者怎么办
首先，当发现自己的房屋出现裂缝时，应当请专业部门进行鉴定。其次，根据鉴定的结果找准自己的请求权，是要求修复还是退房。退房必须满足一下两个条件中的一个：1、房屋主体结构质量不合格。2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
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房产纠纷兄弟共有的房产，弟弟在哥哥不知情的情况下私底下分割卖给多人，已长达10年；现在因为买方办不到房产证，事情才披露；哥哥怎样才能维护自己的权益?
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1、地基不均匀沉降裂缝。这种裂缝对房屋结构安全影响很大，应予以足够重视。2、受力裂缝。多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙体或柱。3、温度裂缝。这种裂缝对房屋结构安全影响较小。4、收缩裂缝。收缩裂缝又包括：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层的收缩裂缝、现浇楼板的收缩裂缝。
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