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我舅妈因为钱不够,就买集资房了,现在想要去地方发展,就打算把房屋给转让出去,竟然还出现违约情况了,集资房转让违约金上限多少?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2019-03-09 新疆阿克苏
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律师解答 共2条
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    当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。    当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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    12 2019-03-09
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    房屋买卖违约金是房屋买卖的双方进行约定的,有约定的话就按照约定,但是房屋买卖违约金不能够约定的过高,也就是不能超过房屋价款的30%,也就是说房屋买卖违约金的上限是房屋买卖标的的30%,如果超过了30%,那么,法律将不予支持。
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    9 2019-03-09
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