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我的朋友是一个房东,他将一栋楼出租给别人住,那么在2018最新条例里关于房屋交房违约金赔偿标准出台里有哪些标准呢,国家商品房交房违约金标准有哪些啊?

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2019-03-11 河南周口
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律师解答 共2条
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    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”
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    8 2019-03-11
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    关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;
    合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。 不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
    全文
    6 2019-03-11
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