律图审稿专业委员会3轮严审

我好朋友要结婚了,就准备买了一套房子,合同都已经签好了,但是对方说他们的房子已经卖出去了,就涉及到违约金的事,一般购房合同中违约金30%的吗,还是有更高的违约金啊?

帮助10人 4w浏览 匿名 2019-03-11 山东淄博
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律师解答 共2条
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    房屋买卖合同签订后即合同生效,合同当事人须履行合同约定,一方违约须承担违约责任。违约责任有约定责任,也有法定责任,违约责任的承担方式一般在合同中约定明确,按合同约定承担;合同中没有约定的则按合同法、担保法和民法通则的规定来判定责任的承担方式与形式,比如:在建立合同关系时交付了定金,交付方违约则定金不予退返,收取方违约则要按交付定金额双倍返还。
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    10 2019-03-11
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    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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    8 2019-03-11
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