律图审稿专业委员会3轮严审
我哥哥和一家装修公司签订了一份装修合同，现在哥哥的合同因为哥哥自己的原因要提前解除合同了，哥哥的合同提前终止了以后，请问甲方提前终止合同算不算违约金
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匿名
2019-03-15
辽宁鞍山
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律师解答
共2条
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咨询我鞍山维权顾问11 2019-03-15 -
咨询我法律方案指导团5 2020-12-04 10:42:30
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合同提前终止了以后，请问甲方提前终止合同算不算违约金
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提前终止合同算不算违约？
提前终止合同是否算合同违约，要看具体情况来判定：其一、如果双方协商一致或者有法定事由，提前终止合同就不存在违约的问题。其二、若是当事人一方想提前终止合同，则算是合同违约。
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合同事务婚后约定财产个人所有怎么算财产分割
[律师回复] 关于婚后财产分割有个重要的事儿得知道。要是婚后夫妻约定财产归个人所有，那离婚分财产的时候，约定归个人的财产就还是归这个人。
一般情况下，夫妻可以通过写书面材料的方式，把婚后财产归谁这事明确约定好。只要这个约定不违反法律强制规定，也不违背公序良俗，那就是有法律效力的。
分割财产时，得先搞清楚哪些财产是约定归个人的。这些约定为个人所有的财产，就不用参与夫妻共同财产的分割啦。
举个例子，假如夫妻约定婚后男方的工资收入归男方个人，那离婚时，男方的工资就是他个人财产，不用拿来和夫妻共同财产一起分。
不过要注意哦，要是约定财产分割的方式存在欺诈、胁迫这类情况，那这个约定可能就会被认定无效，到时候还是得按照法律规定来分割财产。
一般情况下，夫妻可以通过写书面材料的方式，把婚后财产归谁这事明确约定好。只要这个约定不违反法律强制规定，也不违背公序良俗，那就是有法律效力的。
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举个例子，假如夫妻约定婚后男方的工资收入归男方个人，那离婚时，男方的工资就是他个人财产，不用拿来和夫妻共同财产一起分。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我去年五月份开始玩的到今年三月份网赌大概充值6000元左右提现大概5000元左右被公安机关传唤做笔录了说等结果会被拘留吗，想了解我参与网赌会被怎样处罚？
[律师回复] 涉案金额不大如实供述，可从宽处理。
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房租合同提前终止算违约吗？
房租合同提前终止是否算违约，要根据双方在合同中约定的违约条件而定，达到了规定的违约条件就可以认定为违约行为，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行合法的认定。
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房产纠纷我签合同的时候让我自己打印 然后甲方什么没有任何签名或盖章的 但是我后面寄到公司去了 他们再签名盖章有用吗
[律师回复] 双方签章即告合同成立。
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快速解决“合同事务”问题
辞退员工提前30天通知赔偿金怎么算
[律师回复] 用人单位辞退员工提前30天通知时，赔偿金计算确实需分情况处理。
1. 合法辞退（非劳动者过错）情况：
当劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化等情形时，用人单位应支付经济补偿金。计算标准依据劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。这里的月工资指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。这种情况下，用人单位按此标准支付经济补偿金，是对员工权益的合理保障，符合法律规定。
2. 违法辞退情况：
若用人单位违反法律规定辞退员工，即便提前30天通知，也要按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。这是对用人单位违法辞退行为的惩罚性规定，以保障劳动者的合法权益。
建议用人单位在辞退员工时，务必依法依规操作，仔细判断辞退情形，准确计算并支付相应补偿或赔偿。劳动者若遇不合理辞退，应及时通过合法途径维护自身权益。
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2. 违法辞退情况：
若用人单位违反法律规定辞退员工，即便提前30天通知，也要按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。这是对用人单位违法辞退行为的惩罚性规定，以保障劳动者的合法权益。
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物业公司提前终止合同算不算违约？
物业公司提前终止合同算违约，因为根据法律当中明确的规定，在不存在合同当中约定或者是法律当中规定的情形之下，是不能够提前的终止合同的，否则的话，那么就是属于一种违法的情况。
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房产纠纷劳动仲裁需要提供合同原件吗
[律师回复] 劳动仲裁通常需要提供合同原件，因其能有力证明双方劳动关系及约定的权利义务，在仲裁中证明力较强。
1. 原件的重要性
仲裁庭审理案件会审查证据的真实性、关联性与合法性。合同原件相比复印件，能更好地确保证据真实完整，有效减少对证据真实性的争议，有助于仲裁庭准确判断案件事实，作出公正裁决。
2. 无法提供原件的应对方法
若原件确实无法提供，如遗失或被对方持有且拒不提供等情况，可提供辅助证据。比如工资支付记录，能反映单位支付报酬情况；社保缴纳记录，可证明单位为劳动者缴纳社保的事实；工作证能表明劳动者身份及所属单位；考勤记录可体现劳动者的工作时间和出勤情况等。
建议在劳动仲裁前，尽量妥善保管好合同原件等重要证据。若原件丢失，要及时收集其他辅助证据，形成完整证据链，以增加仲裁请求被支持的可能性。
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若原件确实无法提供，如遗失或被对方持有且拒不提供等情况，可提供辅助证据。比如工资支付记录，能反映单位支付报酬情况；社保缴纳记录，可证明单位为劳动者缴纳社保的事实；工作证能表明劳动者身份及所属单位；考勤记录可体现劳动者的工作时间和出勤情况等。
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快速解决“劳动纠纷”问题
三年合同不续约怎么赔偿
[律师回复] 合同期满不续约的情况，需根据合同类型具体分析。
1. 对于劳动合同：
三年合同期满单位不续约时，要依据实际情况支付经济补偿。若劳动者无法定过错情形，单位需按劳动者在本单位工作年限支付经济补偿。每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。这种规定旨在保障劳动者的合法权益，使其在劳动合同期满后能得到合理补偿。
建议单位在劳动合同期满前，提前评估是否续约，如需终止合同，应依法依规支付经济补偿。劳动者也应关注自身权益，若单位未按规定支付补偿，可通过合法途径维权。
2. 对于租赁合同等其他合同：
主要看合同中关于续约及到期后相关事宜的约定。一方违反约定不续约，另一方有权要求其承担违约责任并赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括可获利益，但不得超违约方订立合同时预见的损失范围。
建议在签订合同时，双方应明确约定续约及违约赔偿等条款，避免后续纠纷。
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三年合同期满单位不续约时，要依据实际情况支付经济补偿。若劳动者无法定过错情形，单位需按劳动者在本单位工作年限支付经济补偿。每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。这种规定旨在保障劳动者的合法权益，使其在劳动合同期满后能得到合理补偿。
建议单位在劳动合同期满前，提前评估是否续约，如需终止合同，应依法依规支付经济补偿。劳动者也应关注自身权益，若单位未按规定支付补偿，可通过合法途径维权。
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建议在签订合同时，双方应明确约定续约及违约赔偿等条款，避免后续纠纷。
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销售员辞退补偿提成也算吗
[律师回复] 法律分析：
（1）若提成是销售员工资的固定组成部分，每月相对稳定发放，属于正常工资性收入，计算辞退补偿时应算入。例如按劳动合同约定，每月有固定比例提成作为工资一部分发放，这种情况下提成与基本工资类似，具有稳定性，理应纳入经济补偿计算基数。
（2）若提成是偶然性、不固定的额外收入，与具体业务成果挂钩且发放不确定，通常不算入辞退补偿计算基数。比如完成特定项目才有的高额提成，这种收入并非每月稳定可得，不符合经济补偿中对“正常、相对固定劳动报酬”的界定。
提醒：
判断提成是否算入经济补偿计算基数，关键看是否为固定工资性收入。具体案情不同，认定可能有差异，建议咨询进一步分析。
（1）若提成是销售员工资的固定组成部分，每月相对稳定发放，属于正常工资性收入，计算辞退补偿时应算入。例如按劳动合同约定，每月有固定比例提成作为工资一部分发放，这种情况下提成与基本工资类似，具有稳定性，理应纳入经济补偿计算基数。
（2）若提成是偶然性、不固定的额外收入，与具体业务成果挂钩且发放不确定，通常不算入辞退补偿计算基数。比如完成特定项目才有的高额提成，这种收入并非每月稳定可得，不符合经济补偿中对“正常、相对固定劳动报酬”的界定。
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合同约定双倍赔偿有效么
[律师回复] 法律分析：
（1）合同自由原则保障下，只要不违反法律法规强制性规定和公序良俗，当事人可自由约定合同内容，其中就包括双倍赔偿条款。当此约定是双方真实意思体现，且赔偿触发条件、计算方式等明确具体时，通常是有效的，双方都需受其约束。
（2）若约定的双倍赔偿过高，超出合理范畴，一方主张调整时，法院会综合实际损失、合同履行状况、当事人过错程度等因素，依照公平与诚实信用原则，对赔偿数额适当调整，以平衡双方利益，防止显失公平情况发生。
提醒：
在约定合同双倍赔偿条款时，应确保条款合理，避免过高或过低，否则可能面临调整风险，具体情况不同解决方案不同，可咨询我进一步分析。
（1）合同自由原则保障下，只要不违反法律法规强制性规定和公序良俗，当事人可自由约定合同内容，其中就包括双倍赔偿条款。当此约定是双方真实意思体现，且赔偿触发条件、计算方式等明确具体时，通常是有效的，双方都需受其约束。
（2）若约定的双倍赔偿过高，超出合理范畴，一方主张调整时，法院会综合实际损失、合同履行状况、当事人过错程度等因素，依照公平与诚实信用原则，对赔偿数额适当调整，以平衡双方利益，防止显失公平情况发生。
提醒：
在约定合同双倍赔偿条款时，应确保条款合理，避免过高或过低，否则可能面临调整风险，具体情况不同解决方案不同，可咨询我进一步分析。
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单位提前终止劳动合同算不算违约？
单位提前终止劳动合同不一定算违约，若是在劳动关系解除时，用人单位并不支付支付经济补偿金、赔偿金，那么就可以认为劳动关系的解除是不违法的，若是单位不仅违法解除劳动关系，还不支付补偿金的，此时单位就极有可能需要支付赔偿金。
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劳动纠纷个人提出离职有补偿吗
[律师回复] 法律分析：
（1）个人因自身因素主动离职，像基于职业规划、家庭等原因，按规定提前通知用人单位（试用期、正式期通知时间不同），此时通常无经济补偿。这是劳动者自主选择，并非用人单位过错导致离职。
（2）若用人单位存在法定过错，例如未提供约定劳动保护、劳动条件，未足额支付报酬，未依法缴纳社保等，劳动者因此解除劳动合同，用人单位需支付经济补偿。这是对用人单位违法违规行为的一种惩罚。
（3）经济补偿有明确计算标准，按工作年限计算，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资。
提醒：
离职时需明确自身离职原因，判断是否符合获取补偿条件，若不确定可咨询专业人士分析。
（1）个人因自身因素主动离职，像基于职业规划、家庭等原因，按规定提前通知用人单位（试用期、正式期通知时间不同），此时通常无经济补偿。这是劳动者自主选择，并非用人单位过错导致离职。
（2）若用人单位存在法定过错，例如未提供约定劳动保护、劳动条件，未足额支付报酬，未依法缴纳社保等，劳动者因此解除劳动合同，用人单位需支付经济补偿。这是对用人单位违法违规行为的一种惩罚。
（3）经济补偿有明确计算标准，按工作年限计算，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资。
提醒：
离职时需明确自身离职原因，判断是否符合获取补偿条件，若不确定可咨询专业人士分析。
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快速解决“劳动纠纷”问题
公司裁员提前30天通知还要赔n+1吗
[律师回复] 公司裁员若提前30天通知员工，通常只需支付经济补偿金“N”，无需支付“N + 1”。
1. 关于经济补偿金“N”的计算标准：依据劳动者在本单位的工作年限确定。每满一年，公司需向劳动者支付一个月工资。若工作六个月以上不满一年，按一年计算；不满六个月，则支付半个月工资的经济补偿。这是对劳动者工作贡献的一种合理经济补偿方式。
2. “N + 1”中“1”即代通知金的适用情形：一般用于用人单位无过失性辞退劳动者且未提前30日书面通知本人的情况。但裁员属于法定情形下的经济性裁员，比如依照企业破产法规定进行重整等。
3. 公司合法裁员的程序：公司需依法提前30日向工会或者全体职工说明情况，履行法定程序后，提前30天通知员工，此时只需支付经济补偿金“N”。
建议公司在裁员过程中，严格按照法定程序操作，准确计算经济补偿金，保障劳动者合法权益，避免后续法律风险。
1. 关于经济补偿金“N”的计算标准：依据劳动者在本单位的工作年限确定。每满一年，公司需向劳动者支付一个月工资。若工作六个月以上不满一年，按一年计算；不满六个月，则支付半个月工资的经济补偿。这是对劳动者工作贡献的一种合理经济补偿方式。
2. “N + 1”中“1”即代通知金的适用情形：一般用于用人单位无过失性辞退劳动者且未提前30日书面通知本人的情况。但裁员属于法定情形下的经济性裁员，比如依照企业破产法规定进行重整等。
3. 公司合法裁员的程序：公司需依法提前30日向工会或者全体职工说明情况，履行法定程序后，提前30天通知员工，此时只需支付经济补偿金“N”。
建议公司在裁员过程中，严格按照法定程序操作，准确计算经济补偿金，保障劳动者合法权益，避免后续法律风险。
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提前终止租赁合同违约金怎么算
提前终止租赁合同违约金应该依据双方当事人事前所签订的租赁合同进行赔偿。一般承租人或者出租人提前终止租赁合同需要支付三个月的租金作为相关赔偿，但如果承租人能够以相同的条件为出租人找到租房，则可以不用进行赔偿。
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合同事务十二个月平均工资包括年终奖吗
[律师回复] 法律分析：
（1）在特定法定情形（如计算经济补偿金）下判断十二个月平均工资是否含年终奖，需看具体性质。若年终奖属于工资性质，是正常劳动所得一部分，例如用人单位明确规定发放条件且劳动者满足，就应计入十二个月平均工资。
（2）若年终奖并非基于正常劳动付出，而是具有额外奖励、福利性质，像企业基于经营效益自主决定发放且无明确规则的奖励，通常不计入十二个月平均工资。
（3）最终是否计入，要综合单位关于年终奖的规定以及实际发放情况等来确定。
提醒：
涉及十二个月平均工资计算且关乎年终奖时，要仔细分析年终奖性质，必要时可咨询专业人士以确定具体计算方式。
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提醒：
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快速解决“劳动纠纷”问题
是这样的在网上认识一个女生 她一直以恋爱的目的日常的想我要钱 昨天说让我过来见个面 然后各种理由让我转钱说路费没有了 手机停机了 去吃酒没钱等让我转钱，转钱之后各种理由回避始终不见面，请问这构成诈骗罪吗
[律师回复] 仅根据目前描述不能完全确定是否构成诈骗罪，但存在构成诈骗罪的可能性，以下从诈骗罪构成要件角度来分析：
- 主观故意方面：如果女生从一开始就没有与你建立真实恋爱关系的想法，只是以恋爱为幌子，目的是骗取你的钱财，具有非法占有你钱财的故意，就符合诈骗罪主观故意的特征。比如她可能计划好通过各种理由不断要钱，拿到钱后就打算消失。
- 虚构事实或隐瞒真相方面：女生以路费没有、手机停机、吃酒没钱等理由让你转钱，若这些理由都是编造的，实际并不存在这些情况，属于虚构事实。并且以见面为诱饵，却各种理由回避不见面，也可能是在隐瞒不想与你见面的真实意图。
- 财产交付方面：你基于她所说的各种理由，产生了她确实需要帮助的错误认识，从而自愿给她转钱，完成了财产交付行为。
- 数额方面：要看转钱的金额是否达到当地诈骗罪的立案标准，一般来说，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于数额较大。
- 主观故意方面：如果女生从一开始就没有与你建立真实恋爱关系的想法，只是以恋爱为幌子，目的是骗取你的钱财，具有非法占有你钱财的故意，就符合诈骗罪主观故意的特征。比如她可能计划好通过各种理由不断要钱，拿到钱后就打算消失。
- 虚构事实或隐瞒真相方面：女生以路费没有、手机停机、吃酒没钱等理由让你转钱，若这些理由都是编造的，实际并不存在这些情况，属于虚构事实。并且以见面为诱饵，却各种理由回避不见面，也可能是在隐瞒不想与你见面的真实意图。
- 财产交付方面：你基于她所说的各种理由，产生了她确实需要帮助的错误认识，从而自愿给她转钱，完成了财产交付行为。
- 数额方面：要看转钱的金额是否达到当地诈骗罪的立案标准，一般来说，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上属于数额较大。
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