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你好,之前买了一套房子,首付都已经交了,但是现在因为工作调动的原因不想要了,所以想去把房子的首付款退了,请问一下这种购房交首付违约金是多少钱啊?

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2019-03-17 河南信阳
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律师解答 共1条
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    我国法律对违约金的没有规定标准; 主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失。
    如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。
    但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理:
    (一)研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权,实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定。
    (二)与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金或违约金,一般开发商可能同意解除买卖合同;
    全文
    9 2019-03-17
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房子交了首付不想要了,请问购房交首付违约金是多少?
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