律图审稿专业委员会3轮严审

您好,有个刚大学毕业的应届生租了我的房子,她现在因为家里原因,要退房回老家去,但是合同还没有到期,我想找她玩违约金,不知道可不可以,甲方退租违约金。

帮助10人 3.7w浏览 #合同事务 匿名 2019-03-18 青海海东
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律师解答 共3条
  • 法途小指南
    法途小指南
    82人赞同了该解答
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    这个具体的比例,各地并不统一,一般是三个月的房租。
    一、有约定的,根据双方的约定。
    二、如果约定明显偏高的,法庭不会全部支持。
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    6 2019-03-18
  • 海东答疑法务
    海东答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    乙方未经甲方同意退租的,应支付多少违约金要根据双方的约定来确定。
    根据《合同法》的规定,对于合同违约金的金额或计算方式,应由双方自行协商后在合同中进行约定。
    如果在合同中没有约定违约金的,则合同一方可以要求违约方赔偿因对方违约行为而造成的损失。
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    13 2019-03-18
  • 条款争议法律顾问
    条款争议法律顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    甲方约定违约金违约之后应该按照合同约定赔偿。
    《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    9 2020-12-04 11:28:47
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您好,我想找对方要违约金,甲方退租违约金。
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