律图审稿专业委员会3轮严审

自己房审通过后,想走组合贷模式,但是开发商拿出来霸王条款,如果银行45天没有向开发商回款我自己就要付违约金,如果3个月没有回款,开发商就取消合同,还要从首付款中扣除违约金。回款中扣除违约金多少?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2019-03-23 新疆阿勒泰
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律师解答 共2条
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    1,交易双方应按照实际经济业务结算,销售方应按照合同价格确认收入并依法计缴相关税金,购货方则按照合同金额支付款项。
    2,如存在违约事项,一般应另行结算。
    3,如销售方因故需支付违约金,购货方为简便操作而直接少支付货款,则购货方应开具相应发票以确保事项的完整。
    4,违约的产生不应影响经济业务结算价的正常运作,故对销售达成相应税金不存在影响。
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    10 2019-03-23
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    《企业所得税法》规定,罚金、罚款和被没收财物的损失不得扣除。罚金是指人民法院判处犯罪分子强制向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法;罚款,是行政处罚的一种,是指行为人的行为没有违反刑法的规定,而是违反了治安管理、工商、行政、税务等各行政法规的规定,行政执法部门依据行政法规的规定和程序决定对行为人采取的一种行政处罚;没收财物,是指将违法人的财物、现金、债权等财产收归国家所有,以弥补因其违法造成的损失。  但是,不是以违法被查处为前提的额外负担则都可以扣除,如合同违约的补偿金、逾期偿还银行贷款加处的罚息都可以正常在税前扣除。
    全文
    10 2019-03-23
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回款中扣除违约金的话怎么扣除的,一般扣除多少的啊?
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