律图审稿专业委员会3轮严审

我们工程部现在在做一个房地产开发的项目,因为资金链断裂,所以我们的工程一拖再拖,最后交工的时候已经延期了,我想问下各位工程延期违约金专用条款规定有哪些啊

帮助10人 3.2w浏览 #合同事务 匿名 2019-03-28 广东韶关
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律师解答 共2条
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
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    (1) 准备收集固定导致工期延误的事实证据,比如变更设计工程量增加、质量标准提高、施工图纸没有到位、开工延迟、指令错误、拖延验收隐蔽工程等事实;
    (2) 这些事实与工期延误之间具有因果关系,即拖延的事实必须在关键线路上;
    (3) 顺延的具体天数,承包人在办理工期签证时,特别注意应该特别记载工期顺延天数,否则一旦争议,承包人举证难度增加。
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    10 2019-03-28
  • 韶关谈判法务
    韶关谈判法务
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    《示范文本》通用条款规定了工期延误,需要索赔、签证的其中情形,合同双方也可以再进行其他约定。
    (1) 发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;
    (2) 发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;
    (3) 工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
    (4) 工程设计变更和工程量增加;
    (5) 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;
    (6) 不可抗力;
    (7) 专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
    全文
    10 2019-03-28
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我们项目延期交工,问下工程延期违约金专用条款规定有啥
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鉴于[具体日期],乙方在[具体地点]与甲方发生冲突,导致甲方受伤。经双方友好协商,就赔偿事宜达成如下协议:

赔偿金额:乙方同意向甲方支付赔偿款共计人民币[X]元整(大写:[大写金额])。此赔偿款包含但不限于医疗费、误工费、护理费、营养费等因本次伤害给甲方造成的所有损失。

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- (如有更多期数,依次罗列)

违约责任:若乙方未按照本欠条约定的时间和金额支付赔偿款,每逾期一日,应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权一次性要求乙方支付全部未付赔偿款及违约金,并有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

争议解决:如双方在本欠条履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本欠条自双方签字(或按手印)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日

乙方(签字/按手印):__________________
日期:______年____月____日
延期交房我们能要求退房吗
在房地产纠纷中,当事人需先向所在地法院提交起诉状及证据,法院在七个工作日内决定是否立案。被受理后,会下达《案件受理通知书》和《举证通知书》,要求当事人在指定期限内提交证据。之后,法院将组织庭审等审理程序,直至案件终结。此流程确保了纠纷的公正、高效处理。
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