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朋友是做工程建筑的,去年的时候,跟别人签了一个建筑合同,但是因为自己公司的原因延期交付了房子,应对方要求,还给了违约金,建筑公司延期交房,合同未约定违约金应该如何计算的

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-03-28 广东阳江
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    合同中未商定违约金准则的,按合同法限定,守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证,这个损失要根据守约方的事实上情况确定,包括因另一方违约做法导致的财产减少,也包括合同履行后可得到的利益。《合同法》第113条限定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定,给另一方导致损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失,包含合同履行后能够得到的利益,但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。
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    13 2019-03-28
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建筑公司延期交房,合同未约定违约金应该如何计算的
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