律图审稿专业委员会3轮严审

我家里有块地,是以水稻田包给别人,但是对方给改种黄豆了,当时协商的,一包五年一年一交钱,所以,今年我不想包给他了,违反了签订的租赁合同,公司违约金一般怎么赔的

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2019-03-28 重庆酉阳县
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 酉阳县法务
    酉阳县法务
    35人赞同了该解答
    咨询我
    合同中未商定违约金准则的,按合同法限定,守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证,这个损失要根据守约方的事实上情况确定,包括因另一方违约做法导致的财产减少,也包括合同履行后可得到的利益。《合同法》第113条限定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定,给另一方导致损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失,包含合同履行后能够得到的利益,但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。
    全文
    11 2019-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3210位律师在线平均3分钟响应99%好评
违反了签订的租赁合同,公司违约金一般怎么赔的
一键咨询
  • 长寿区用户1分钟前提交了咨询
    136****3550用户4分钟前提交了咨询
    172****3424用户1分钟前提交了咨询
    忠县用户4分钟前提交了咨询
    彭水县用户4分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    合川区用户4分钟前提交了咨询
    武隆区用户1分钟前提交了咨询
    177****0675用户2分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
    141****7252用户2分钟前提交了咨询
    157****5263用户4分钟前提交了咨询
    131****5062用户4分钟前提交了咨询
    131****5300用户4分钟前提交了咨询
  • 城口县用户2分钟前提交了咨询
    145****1535用户4分钟前提交了咨询
    万州区用户4分钟前提交了咨询
    148****6637用户3分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户1分钟前提交了咨询
    157****0451用户2分钟前提交了咨询
    万州区用户3分钟前提交了咨询
    綦江区用户4分钟前提交了咨询
    176****5208用户1分钟前提交了咨询
    176****4778用户3分钟前提交了咨询
    162****3480用户1分钟前提交了咨询
    渝北区用户2分钟前提交了咨询
    146****3643用户4分钟前提交了咨询
    秀山县用户3分钟前提交了咨询
    131****6562用户1分钟前提交了咨询
    江津区用户3分钟前提交了咨询
    141****2152用户4分钟前提交了咨询
    城口县用户2分钟前提交了咨询
    沙坪坝区用户4分钟前提交了咨询
    渝北区用户3分钟前提交了咨询
    巫溪县用户2分钟前提交了咨询
    165****0127用户3分钟前提交了咨询
    137****2407用户2分钟前提交了咨询
    176****2483用户4分钟前提交了咨询
    147****4436用户4分钟前提交了咨询
    143****7108用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    城口县用户2分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
    140****7352用户1分钟前提交了咨询
    136****7263用户4分钟前提交了咨询
    璧山区用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户1分钟前提交了咨询
    142****8148用户2分钟前提交了咨询
    171****2866用户2分钟前提交了咨询
    石柱县用户4分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    173****3803用户3分钟前提交了咨询
    155****4841用户1分钟前提交了咨询
    154****2576用户4分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    137****0282用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户2分钟前提交了咨询
    武隆区用户2分钟前提交了咨询
    164****1351用户1分钟前提交了咨询
    167****1460用户3分钟前提交了咨询
    157****8337用户4分钟前提交了咨询
    146****4052用户1分钟前提交了咨询
    165****4485用户4分钟前提交了咨询
    151****1156用户1分钟前提交了咨询
    奉节县用户3分钟前提交了咨询
    135****6633用户1分钟前提交了咨询
    147****5636用户4分钟前提交了咨询
    166****0713用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户4分钟前提交了咨询
    忠县用户1分钟前提交了咨询
    开州区用户4分钟前提交了咨询
    136****3160用户2分钟前提交了咨询
    171****8448用户2分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    永川区用户2分钟前提交了咨询
    176****8644用户2分钟前提交了咨询
    云阳县用户1分钟前提交了咨询
    151****7157用户1分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    145****1771用户4分钟前提交了咨询
    渝北区用户1分钟前提交了咨询
    黔江区用户3分钟前提交了咨询
    176****4011用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户3分钟前提交了咨询
    135****3620用户1分钟前提交了咨询
    142****7264用户1分钟前提交了咨询
    152****1757用户1分钟前提交了咨询
    涪陵区用户4分钟前提交了咨询
    渝北区用户4分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    155****4213用户3分钟前提交了咨询
    160****1681用户3分钟前提交了咨询
    174****0131用户3分钟前提交了咨询
    南岸区用户4分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户3分钟前提交了咨询
    江津区用户2分钟前提交了咨询
    涪陵区用户2分钟前提交了咨询
    忠县用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港178****1360用户4分钟前已获取解答
扬州135****3383用户4分钟前已获取解答
沭阳156****5268用户3分钟前已获取解答
承租人签订租赁合同违约怎么办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人签订租赁合同违约怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
违反房子租赁合同的责任
违反房子租赁合同的责任如下:出租人的违约责任包括未按约定交付房子及其附属设施、交付不符合或未保持合同要求、侵害承租人优先权的违约责任;承租人的违约责任包括未按约支付租金、对出租房子使用不当、擅自转租转借换租的违约责任。
1w浏览2024-09-24
我男友是作家,签了一家出版社,约定好作品完成后在对方家出版,但是有人出价更高,男友就直接把作品在别家刊登了,违反了他签的合同,违反了签订的出版合同,工作违约金一般是多少钱?
[律师回复] 根据《合同法》的规定,合同当事人可以约定违约金条款,如果违约金过高,可以请求法院或仲裁机构适当减少。
当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。
当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。
根据《合同法》规定,如果当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求,
则法院或仲裁机构应当进行审查,由当事人对实际损失进行举证。
该法同时规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的,
当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
3.2w浏览
违反土地用途签订租赁合同
10w+浏览2024-10-15
租赁合同签订后出租方违约怎么办?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着租赁合同签订后出租方违约怎么办,租赁合同的基本内容有哪些?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
违反房屋租赁合同的责任
出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施、交付不符合或未保持合同要求、侵害承租人优先权的违约责任;承租人的违约责任包括未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租的违约责任。
1w浏览2024-09-19
我男友是作家,签了一家出版社,约定好作品完成后在对方家出版,但是有人出价更高,男友就直接把作品在别家刊登了,违反了他签的合同,违反了签订的出版合同,工作违约金一般是多少钱?
[律师回复] 根据《合同法》的规定,合同当事人可以约定违约金条款,如果违约金过高,可以请求法院或仲裁机构适当减少。
当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。
当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。
根据《合同法》规定,如果当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求,
则法院或仲裁机构应当进行审查,由当事人对实际损失进行举证。
该法同时规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的,
当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
3.2w浏览
租赁合同签订后出租方违约怎么办?
租赁合同签订后出租方违约可以要求其承担相应的违约责任。我们国家《民法典》当中明确规定违约责任的承担方式,包括有继续履行合同或者是采取补救措施,以及赔偿损失等多种方式方案。
10w+浏览
合同事务
违反房屋租赁合同的责任?
违反房屋租赁合同的责任如下:出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施、交付不符合或未保持合同要求、侵害承租人优先权的违约责任;承租人的违约责任包括未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租的违约责任。
1w浏览2024-10-20
我男友是作家,签了一家出版社,约定好作品完成后在对方家出版,但是有人出价更高,男友就直接把作品在别家刊登了,违反了他签的合同,违反了签订的出版合同,工作违约金一般是多少钱?
[律师回复] 根据《合同法》的规定,合同当事人可以约定违约金条款,如果违约金过高,可以请求法院或仲裁机构适当减少。
当事人提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。
当事人之间不能达成新的协议的,人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定,以适当体现法官的自由裁量权。
根据《合同法》规定,如果当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求,
则法院或仲裁机构应当进行审查,由当事人对实际损失进行举证。
该法同时规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的,
当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
3.2w浏览
承租人签订租赁合同违约如何处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人签订租赁合同违约如何处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租赁违建房屋签订的租赁合同是否有效
违章建筑所达成的租赁协议往往无效,因为违章建筑本身违反国家法规,相关租赁协议也难以逃脱违反法令规章的质疑。据我国《民法典》规定,违反国家法律和行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,因此由违法建筑所缔结的租赁协议也无法获得法律认可和保护。
1w浏览2024-06-10
承租人签订租赁合同违约怎么处理
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于承租人签订租赁合同违约怎么处理的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
租赁属于违建的房屋签订的租赁合同有效吗
就违建房屋签订的租赁合同是无效的。因为违建的房屋本身就是违反法律法规的存在,而就其签订的租赁合同自然也是违反法律法规的;而《民法典》规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以就违建房屋签订的租赁合同当然无效。
1w浏览2024-10-24
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应