律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个朋友因为他的近期接了个大工程,但是因为某种原因没有按时完工现在被提出迟延竣工违约金,对于这违约金他不知道怎么赔偿,工期延误违约金答辩咋办,延误违约金如何主张才能获得支持

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2019-03-29 河南信阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在建设工程施工合同无效的情形下,工期违约条款无效,但施工单位确实造成工期延误,建设单位如何维权?
        《合同法》58条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”结合建设工程的实际,最可行的办法就是要求施工单位赔偿建设单位的实际损失,以房地产开发领域为例我认为建设单位可以主张的实际损失主要有在因工期延误造成的延期交房、延期办证而支付给买房者的违约金等。
    六、对项目管理的几点建议(从建设单位角度)
        
    (一)加强合同管理,保存好工程相关的资料
    建设工程周期往往很长,从招投标到竣工验收,往往有数年之久,同时工程子项目众多,又经常存在黑白合同,资质借用的情形。因此工程的合同管理非常重要,对将来出现的纠纷影响巨大。
    (二)加强对工期的监督
        建筑法明确规定,监理应当依据法律、法规、技术标准、设计文件、工程承包合同,对承包单位在施工质量、工期、资金等方面进行监督。因此监理及建设单位应当加强对工期的监督,尤其是工期顺延。
    (三)完善设计变更的相关监督制约制度
        按照规定施工单位变更设计需要设计单位和建设单位同意,并办理设计变更或设计变更联络单。实际施工中有的施工方单方对建设项目的设计进行变更,尤其是隐蔽工程,因此应当完善相应的监督制约机制。
    (四)项目中可以设立建设单位的派驻代表
        工程施工中如果施工单位为有相应资质的正规公司,那么项目部管理也会较规范,但实践中往往实际施工的为毫无资质的个人,队伍也是临时组建的,项目部往往非常混乱,因此我建议建设单位可以在合同中约定由建设单位派驻代表对项目部进行监督。
    (五)注意收集工期赔偿的证据
        当工期延误的情形存在时,建设单位应当注意收集相关的实际损失的证据
    全文
    12 2019-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6913位律师在线平均3分钟响应99%好评
工期延误违约金答辩咋办,延误违约金如何主张才能获得支持
一键咨询
  • 165****5227用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    133****6863用户2分钟前提交了咨询
    156****3712用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    154****2666用户2分钟前提交了咨询
    166****3641用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    151****2882用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    151****1105用户1分钟前提交了咨询
    154****7442用户4分钟前提交了咨询
    150****4254用户3分钟前提交了咨询
  • 平顶山用户4分钟前提交了咨询
    173****1782用户3分钟前提交了咨询
    157****6458用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    137****6041用户1分钟前提交了咨询
    144****2436用户2分钟前提交了咨询
    143****0661用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    168****5401用户3分钟前提交了咨询
    152****3655用户3分钟前提交了咨询
    171****3116用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    172****4471用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    176****1368用户3分钟前提交了咨询
    158****4676用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    154****3102用户1分钟前提交了咨询
    137****2440用户2分钟前提交了咨询
    133****0015用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    152****5834用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    174****0145用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    133****5504用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    148****5351用户3分钟前提交了咨询
    172****2877用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    141****3655用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    167****3250用户3分钟前提交了咨询
    141****6420用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    150****0454用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    160****5703用户2分钟前提交了咨询
    172****7306用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    140****4427用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    131****4300用户2分钟前提交了咨询
    156****6141用户3分钟前提交了咨询
    142****2728用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    167****6408用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    176****6254用户4分钟前提交了咨询
    130****6388用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    156****5720用户4分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    154****8310用户3分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    156****2035用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    144****8753用户1分钟前提交了咨询
    152****2424用户2分钟前提交了咨询
    155****0666用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    141****2151用户3分钟前提交了咨询
    136****6755用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    144****5134用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江180****4175用户3分钟前已获取解答
扬州156****5721用户4分钟前已获取解答
南京181****9281用户2分钟前已获取解答
延期交房的违约金咋算?
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪参与者获利2万怎么判
[律师回复] 解析:
倘若涉案金额达到2万元,那么这便可以视作违法所得达到了1万元之多,在此情况之下,该行为或已达到帮信罪的定罪门槛。在大多数情况下,这样的情节将导致罪犯被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事惩罚,然而实际的判决结果还需依据案件的详细情况而定。量刑标准包括但不限于以下几个方面:
1.支付结算金额超过20万元的;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元的;
3.违法所得超过1万元的;
4.为三个及以上对象提供帮助的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
面积有误,物业公司多收了怎么办
[律师回复] 解析:
针对小区物业费用收取过高的问题,以下是几点可能的解决方案:
首先,我们可以向物业机构索要其收费的许可证明文件,同时要求他们提供由于价格上涨而收取更高物业费用的具体理由和相关证据。在这种情况下,业主们可以考虑组织一个业主委员会,由该委员会代表全体业主向物业提出上述要求。若物业无法提供这些材料,那么业主们有权拒绝支付额外的物业费用(因为物业擅自提高物业费用属于违法行为),并且可以向当地的物价管理部门进行投诉。
其次,我们也可以向房地产管理部门反映这一情况。当前,物业费用的调整是由市场机制来调节的,相关政府部门并未对其设定明确的收费标准。一般而言,物业费用的高低是根据小区的建筑面积、楼层数量、服务质量等因素来确定的。因此,如果业主认为物业费用的收取并不合理,可以向房地产管理部门反映这一情况,以维护自身权益。
再次,我们还可以要求物业提升其服务品质。业主委员会可以作为代表,与物业公司进行协商,要求他们提高服务质量,从而使所收取的物业费用与其提供的服务相匹配。
最后,如果以上措施都未能取得理想效果,我们还可以考虑更换新的物业公司。尽管小区内的前期物业费用是由开发商决定的,但根据国家相关法律法规,当小区发展到一定程度时,业主委员会有权成立并行使相应权利。如果业主委员会对现有物业公司的服务存在疑虑或者不满,他们可以启动招标程序,通过公开招标或者协议招标的方式,重新选择合适的物业公司。
法律依据:
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
工期延误违约金怎么扣的?
延误工期所产生的违约金,可以按照实际损失进行赔偿,也可以按照双方在签订合同时的约定进行赔偿,存在违约行为时,需要承担继续履行,采取补救措施,支付违约金等违约责任。
10w+浏览
合同事务
洗钱罪是否得明知违法行为
[律师回复] 解析:
若未达到犯罪程度,将不被判定有罪并遭受刑罚处罚。在洗钱罪的法律定义中,明确指出其成立的先行要素即行为人需对相关违法事实具备明知故犯之主观认知,如当事人仅以无知状态参与其中,那么他便无法被视为罪犯,自然也就无需承担刑事责任,包括不被判定有罪和判刑等方面。在此基础上,我国《中华人民共和国刑法》第一百九十一条对洗钱行为涉及到的法律责任进行了具体阐释,明确指出只有当行为人明知所涉资金为犯罪所得时,方能依法追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6493位律师在线
立即咨询
公司违法员工网络帮信罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
若企业涉嫌触犯帮信罪行,将面临针对单位的罚金制裁,同时对涉及罪责的直属领导以及其他直接责任人判处三年以下有期徒刑、拘役或者处以相应罚金。具体量刑准则有以下几方面内容:
1.在支付结算金额超过二十万元人民币;
2.采用投入广告等途径提供资金支持达到五万元以上者;
3.违法所得超出一万元人民币者;
4.为三名及以上对象提供协助者;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动者;
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致严重后果者;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
工期延误违约金怎么扣的,合同违约的违约金怎么算?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于工期延误违约金怎么扣的,合同违约的违约金怎么算?的问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务
帮信罪参与者获利8万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
若行为人犯有帮助信息网络犯罪活动罪,且所获得的非法利益达到八万元,其通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的法律制裁,具体的量刑标准如下:
1.涉及支付结算金额超过二十万元的;
2.通过投放广告的方式提供了五万元以上资金支持的;
3.违法所得达到了一万元以上的;
4.为三名以上不特定对象提供帮助的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次实施此类行为的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.购买、销售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
8.购买、销售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6850位律师在线
立即咨询
取保候审金大约多少年
[律师回复] 解析:
取保候审期限的最长期限为12个月。因此,当取保候审满一年后,相关法律程序即告结束。取保候审,乃是指侦查机关依据法规要求犯罪嫌疑人为自己的行为向公安机关提供担保人,或者交纳一定数额的保证金,同时应向公安机关提交由保证人签署的保证书,以确保他们在接受调查过程中不会逃离现场或干扰调查工作,并且能够随时接受传唤。
根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限不得超过十二个月,而监视居住的最长期限则不得超过六个月。在此期间内,对案件的侦查、起诉及审判工作不得停止进行。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满的情况,应当立即解除取保候审、监视居住的相关措施。解除取保候审、监视居住时,必须及时通知被取保候审、监视居住的人员及其所在单位知晓。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十八条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
工期延误违约金上限是多少
一般的法律法规规定违约金的数额,应该是在合同总金额的0.1%到0.5%,不会超过30%。不过要看具体的情况,违约的情况不同,违约金的金额也就不同。一般建筑工程的合同延期,那么,违约金最高也就是在合同总价5%左右。普通工程一般都是在20%左右,不超过30%。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6805 位律师在线,高效解决问题
工期延误违约金标准是什么
以双方约定为主,可以约定具体的数额,也可以约定计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
10w+浏览
合同事务
交通肇事罪特别违章处罚有什么标准
[律师回复] 解析:
(一)当交通事故致使情节严重时,需根据相关法律规定对责任人进行刑事追责,同时吊销其所持有的机动车驾驶证;
(二)若交通事故未达到刑事案件的标准,但满足下列一或二条规定的,将处以十天到十五天的行政拘留,或罚款一百五十元至二百元不等;
如若符合下列三、四条规定的,则会予以十日以下的行政拘留以及罚款五十元至一百五十元之间;而如果符合下述第五和第六条条件的,将最严重的处罚为缴纳五十元以下的罚款或给予口头警告:
1.在特大事故中,责任人承担次要责任及以上的;
2.在重大事故中,责任人承担同等责任及以上的;
3.在重大事故中,责任人承担次要责任的;
4.在一般事故中,责任人承担主要责任及以上的;
5.在一般事故中,责任人承担同等责任以下的;
6.在轻微事故中,责任人需要承担交通事故责任的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应