我的一个好朋友最近买了房子，他看了很多房子，最后看好了离学校近的房子，但是不知怎么回事违约了，可是商家要求他缴纳20%违约金，所以我想咨询一下购买房屋20%违约金是真的吗？

[律师回复] 一般不会连累家人，谁签合同谁负责。只有这几种情况才牵连家人：1.?配偶算夫妻共同债务2.?家人签字担保/共同借款3.?用家庭财产共同经营4.?家人继承你遗产

[律师回复] 民事合同违约纠纷是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定而引发的纠纷。以下是相关介绍：-违约情形：主要包括不履行合同义务，如明确表示拒绝履行或未按约定履行全部义务；履行合同义务不符合约定，如迟延履行、质量不符、数量不符、履行方式不符等。-法律依据：《民法典》第五百零九条规定当事人应全面履行合同义务，第一百零七条规定当事人一方违约应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。-承担方式：有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等，具体方式可根据合同约定和实际情况确定。-解决途径：通常可通过协商和解、第三方调解、仲裁或民事诉讼等方式解决，其中仲裁需合同中有有效仲裁条款，诉讼则向被告住所地或合同履行地法院提起。

[律师回复] 需要了解一下详细情况