在郊区买了一套房，交了定金10万块钱以后，突然开发商说不卖了，涉嫌违约，赔偿房屋销售违约金吗，购房违约金交个人所得税多少钱，购房违约金要缴个人所得税吗

取得购房违约金要缴个人所得税
据《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》(国税函[2006]865号)规定：“商品房买卖过程中，有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系，造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续，从而无法缴纳后续房屋价款，致使房屋买卖合同难以继续履行，房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定，购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入，应按照‘其他所得’应税项目缴纳个人所得税，税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。”
根据上述规定，个人在购房时由于房产公司的违约而从房产公司取得的违约金或赔偿金，与《国家税务总局关于个人取得解除商品房买卖合同违约金征收个人所得税问题的批复》所特指的情况一致，应按照“其他所得”应税项目，并由支付违约金的房地产企业代扣代缴个人所得税。

购房个人所得税就是在买房时由税务机关征收的个人所得税。根据《个人所得税法》规定，“财产转让所得”应按20的税率缴纳个人所得税，这其中包括房产。个人所得税＝（计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用）×20。例如：卖家不满五或不是家庭唯一的住房，出售价为100万售，原值、原契税以及相关税费合计70万元。买家承担税费，差额的20，即个税：（100-70）206万元。