律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我弟前段时间好不容易看中了一套房,跟房东协商过后签定了买卖合同,当时双方协议过程愉快,约定的违约金不高,合同签定完之后一段时间房价上涨,房东后悔了,各种不配合办理过户手续,电话什么的都拒收,无法沟通,就想违约了,购房合同约定违约金过低卖方不卖了怎么办?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2019-04-03 河北邢台
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律师解答 共1条
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    你好,对赔偿过低者,购房者可按实际损失起诉。一般来说,如遇延期交房,应严格按照合同约定执行。但如果合同约定的违约金明显过低,不足以弥补实际损失的,经与卖方协商不成,可对簿公堂,按实际损失费用进行赔偿。包括要求按银行贷款利息支付违约金;
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    9 2019-04-03
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购房合同约定违约金过低卖方违约不卖了怎么办?
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