律图审稿专业委员会3轮严审

有个哥们,买房子出了问题,已经超过交房期限一年多了,始终没有消息,去找对方退钱,还遭到了拒绝,购买的商品房存在质量问题买受人可以拒绝接受吗!

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2019-04-03 陕西商洛
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律师解答 共2条
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    买受人有证据证明房屋在交付时存在功能性质量瑕疵以致严重影响正常居住使用的,可以拒绝接受商品房。但如果开发商交付的房屋符合商品房买卖合同约定及法定的强制性交付条件和质量标准,买受人不得以房屋质量存在表面瑕疵为由拒绝接收房屋并要求开发商承担逾期交房违约责任。
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    13 2019-04-03
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    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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    12 2019-04-03
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