律图审稿专业委员会3轮严审

我跟我对象都是农村的,我们在城市打拼十年了,手上有了一笔钱,准备在打工的城市里买一套二手房,房子已经看好了,跟房东也签好了合同,可是在交付时发现对方又把房子卖给了别人,房主违约了,请问合同无效的违约金承担多少

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2019-04-04 山西太原
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律师解答 共1条
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    根据《合同法》的规定,无效的合同自始没有法律效力,也就是说,尽管你与他人订立了合同,但合同从订立时就不具有法律约束力。
    一旦合同被确定为无效,那么因合同取得的财产,应当予以返还。
    如果是一方因该合同取得了财产,则由实际取得财产的一方予以返还;如果是双方取得的财产,实际取得财产的双方都负有返还义务。
    如果是不能够予以返还或者没有必要返还的,则应当折价给予补偿。
    如果造成或者存在损失的话,有过错的一方应当赔偿对方因合同所受到的损失;双方都存在过错的,应当按照双方过错的程度和性质,根据过失相抵原则,由双方各自承担相应的责任。
    全文
    14 2019-04-04
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对方合同违约了,请问合同无效的违约金承担多少
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