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楼上露台地漏往我楼下阳台漏雨,做防水费用应由谁承担?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-04-05 天津
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律师解答 共2条
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    是您的阳台渗水还是楼上阳台渗水了呢?如案例:楼上阳台渗水的问题隶属房屋相邻关系主体之间的相邻权纷争,楼上的住户对自己的房屋享有所有权,因自己的房屋给相邻关系他方权力导致损害的应主动承受损害赔偿职责。根据《民法通则》的有关相邻关系的限定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、平等合法的精神,正确处置截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方导致妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失”。案例当中楼上住户的阳台渗水波及到了楼下的住户给楼下的住户导致了肯定程度的损害,已经构成了民法上的侵权职责构成要件。所以楼下的住户能够向法院诉讼主张停止侵害、排除妨碍及赔偿损失,楼上住户应当尽量避免对相邻的不动产权利人导致损害,导致损害的,应当主动予以赔偿。楼上的住户的做法是明显的推脱职责,物业管理公司是对社区里的业主共用部分房屋及其设备承受维修管理职责,而本案当中阳台隶属业主的自有的。如果隶属第三人的职责,楼上住户能够在自己承受职责后追究第三人的相关职责。
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    8 2020-09-23 03:28:57
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    我国规定防水保修年限5年,从竣工验收之日算起,如果不到5年,让开发商或者施工单位来免费维修。
    物业有大修基金,如果包括屋顶防水,超过5年的由大修基金出。
    大修基金不包,超过5年的,各楼层业主协商一致,按协商结果办理。
    大修基金不包,超过5年的,各楼层业主协商无法达成一致,由顶楼业主出钱。
    建议一次做好,不要再漏了。
    全文
    9 2019-04-14
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楼上往楼下漏水谁负责?
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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露台漏水是谁的责任
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对露台漏水是谁的责任进行了解答,希望能解答您的问题。
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租赁期间房子往楼下漏水谁承担责任?
租赁期间房子往楼下漏水的责任承担主体需要根据不同的情况确定,如果是承租人有过错的,或者是承租人和出租人之间明确约定租赁物致人损害由承租人承担的,此时就要由承租人承担房屋漏水的侵权损害赔偿责任。
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受贿罪漏罪已过追诉期有多久
[律师回复] 解析:
追诉时效乃是依据刑法法规对犯罪分子追究刑事责任所设定的有效期,此期限一旦届满,则司法机关不得再行依据该刑法条例追究其刑事责任。在受贿数额较大且情节较为严重的情形下,行为人可能会面临三年以下有期徒刑或拘役,此时追诉时限即为五年;若行为人所犯之罪涉及的受贿金额巨大且犯罪情节严重,那么他将有可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,此时追诉时限便延长至十年;而对于那些受贿数额特别巨大且犯罪情节特别严重者,他们可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,此时追诉时限则进一步延长至二十年;
然而,若受贿罪的法定最高刑为无期徒刑或者死刑,那么在通常情况下,若二十年内未被发现亦未立案侦查,则将不再追究其刑事责任。但若二十年后仍认为必须追诉的,则需上报最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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1楼雨棚怎样搭不违建
获得批准后搭建是属于不违建。《中华人民共和国城乡规划法》规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
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河北邢台取保候审最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
1、基础原则性条款:在取保候审的这段时间内,涉及案件的犯罪嫌疑人和被告人应严格遵守中国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》中的各项条款,并禁止实施以下各类违规行为:
(1)未经执行机构的许可,不得擅自离开其所在的城市或乡村地区;
(2)如个人的住址、工作单位以及联系方式有所变更,必须在二十四小时之内向负责执行的相关机构进行汇报;
(3)在接到传唤时,应立即前往指定地点接受询问;
(4)严禁以任何形式对证人的作证过程进行干扰;
(5)不得销毁、篡改证据材料,也不得与其他涉案人员进行串通口供。
2、特殊要求:在取保候审期间,法院、检察院以及公安机关可视具体情况,责令犯罪嫌疑人、被告人遵守以下特殊规定中的任意一条或多条:
(1)不得随意进出特定的场所;
(2)不得与特定的人员私下会面或通过信件来往;
(3)不得参与特定类型的社会活动;
(4)将护照、出入境证件及驾驶执照等重要证件上交给执行机构进行保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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