首先,非亲属户口挂靠不产生直接法律问题,户主无需对挂靠人员的行为承担法律责任;
其次,户口挂靠涉及户籍管理及户籍制度问题,若非亲属关系而给予挂靠户口,如需要迁出去的时候,很难处理,也就是说,挂靠落户容易,出现要求迁走(如户口簿人数太多造成自己亲属需要落户而无法落户的),而挂靠人员拒绝配合迁走的,就比较麻烦了;
再次,如果发生拆迁,则对拆迁补偿也容易产生争议。
最后,由于你买的是二手房,该房屋还有户口,那么,在原房主未迁走户口之前,你是无法办理落户的。而且,还考虑将来你老婆的落户问题,建议保持该房屋户口关系的纯正性,即使将来你落户手续办妥了,也尽量不让挂靠(没有什么好处,即使约定挂靠费,也是不合法的)。
因此,针对当事人有关买买二手房的户口问题,我们都为当事人设定一定的约束条款,要求卖方在一定期限内应将户口自行迁出,逾期应承担一定比例的违约责任。
综上,建议积极与房东沟通,允许短时间内办理户口迁移,逾期未迁出的,逾期每日应按购房款总价的万分之一支付违约金。