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我家在县城有一套宅基地,可以买卖吗。我想知道

帮助5人 10w+浏览 匿名 2019-04-07 安徽马鞍山
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律师解答 共2条
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    宅基地不能买卖。但是,宅基地上面的房屋可以买卖。
    所以,当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候,房屋买卖合同有效。
    但是如果房屋没有过户,尚未获得房屋产权,而且也没有宅基地使用权。
    当土地被征用的时候,是不能获得任何宅基地补偿的,也不能够获得该房屋补偿。
    全文
    10 2019-04-12
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    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。不能处分他的所有权。
    全文
    9 2019-04-07
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