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你好,如何要求退回购房定金?

3.4w浏览 匿名 2019-06-20 广东汕头
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    案例一:宝丰县的李先生:2005年我在县城一小区买了一套期房,当初缴购房款时,开发商在合同上写的是2006年5月1日交工,可一直到现在房子也没有交工。我现在应该怎么办?能否要求退款?
    李军律师:购房人缴了购房款,开发商没有在合同约定的期限内交房,开发商的行为明显是一种违约行为。按照《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。
    对于李先生的这种情况,在开发商有能力交付房屋的情况下,可以要求开发商继续履行交付房屋的义务,并且支付延期交房的违约金。也可以要求开发商退回购房款,不再购买该房屋。如果要求开发商退回购房款,开发商拒绝的话,李先生可以到法院起诉开发商,通过法院判决强制要求开发商退回购房款并赔偿相应的损失。
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    3 2020-09-21 15:57:01
  • 广东六立律师事务所律师
    广东六立律师...律师
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    你好,如还在认购期内可以要求退回。
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    9 2019-06-20
  • 刘婉芬律师
    刘婉芬律师
    评分 5.0 服务999+人
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    您好,是什么原因需要退还定金呢?一般定金适用定金罚则,你单方违约的对方是可以不予退还的
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    9 2019-06-20
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