律图审稿专业委员会3轮严审

我们老家的社区里面最近因为物业管理方面的原因,业主跟物业公司闹矛盾,想请问一下的是业主自治与物业公司区别在哪些方面可以体现出来,责任该怎么进行界定的呢?

帮助10人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-07-04 广东河源
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 河源维权顾问
    河源维权顾问
    69人赞同了该解答
    咨询我
    业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发商),由大家公平抉择、公正处理,达到真正的和谐共处、共建和谐。
    物业管理,物业服务企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
    物业管理与业主自治并不矛盾,物业服务企业要在业主委员会或者业主大会的监督、指导、配合下,进行物业服务;而业主自治,要通过监督物业服务企业切实履行物业服务合约,精打细算,积极为业主好做各项服务服务来实现。
    成立业主委员会或者业主代表大会,是做好业主自治的前提;监督物业服务企业的服务,只业主自治的主要工作。物业服务企业必须为业主做好合同规定的各项服务,才能续签物业服务合同,才能长期稳定经营。
    全文
    12 2019-07-04
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    业主自治,即在小区成立业委会,由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人,并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系,达到财务公开、管理公正,事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利,并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用,小区出现问题必须听取三方声音(业主、物业、开发商),由大家公平抉择、公正处理,达到真正的和谐共处、共建和谐。
    物业管理,物业服务企业受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
    物业管理与业主自治并不矛盾,物业服务企业要在业主委员会或者业主大会的监督、指导、配合下,进行物业服务;而业主自治,要通过监督物业服务企业切实履行物业服务合约,精打细算,积极为业主好做各项服务服务来实现。
    成立业主委员会或者业主代表大会,是做好业主自治的前提;监督物业服务企业的服务,只业主自治的主要工作。物业服务企业必须为业主做好合同规定的各项服务,才能续签物业服务合同,才能长期稳定经营。
    全文
    12 2019-07-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3365位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主自治与物业公司区别在哪些方面可以体现出来的呢?
一键咨询
  • 178****4005用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    133****0681用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    174****0623用户3分钟前提交了咨询
    148****0537用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    148****4046用户2分钟前提交了咨询
    138****4667用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    160****1370用户2分钟前提交了咨询
  • 河源用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    168****1047用户1分钟前提交了咨询
    132****8568用户1分钟前提交了咨询
    130****2601用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    175****1765用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    145****2407用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    155****4371用户4分钟前提交了咨询
    154****7431用户2分钟前提交了咨询
    141****4854用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    141****4613用户2分钟前提交了咨询
    136****5841用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    136****6442用户2分钟前提交了咨询
    171****7803用户3分钟前提交了咨询
    142****7443用户3分钟前提交了咨询
    164****8212用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    146****8354用户2分钟前提交了咨询
    162****4231用户3分钟前提交了咨询
    150****7414用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    130****7047用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    168****7144用户4分钟前提交了咨询
    167****3556用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    141****5820用户3分钟前提交了咨询
    140****5633用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    172****4757用户4分钟前提交了咨询
    167****3800用户4分钟前提交了咨询
    161****4365用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    146****6002用户3分钟前提交了咨询
    161****1818用户2分钟前提交了咨询
    157****0255用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    144****8378用户1分钟前提交了咨询
    166****3384用户4分钟前提交了咨询
    165****6141用户1分钟前提交了咨询
    141****8122用户3分钟前提交了咨询
    168****6462用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    155****6183用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    168****2055用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    148****0246用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    173****3042用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    171****1152用户2分钟前提交了咨询
    173****6436用户1分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    146****4433用户3分钟前提交了咨询
    141****2420用户1分钟前提交了咨询
    164****7228用户2分钟前提交了咨询
    157****4132用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州188****4822用户1分钟前已获取解答
徐州135****4411用户3分钟前已获取解答
无锡156****6509用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应