95年发的土地证，因为父母无民事形为能力导致我们与领居共有的面积（共有的天井）被领居划入他的名下。前后相隔26年。要维护我们的权益，如何维护？

[律师回复] 解析：
在实施取保候审阶段，被告方需要关注并妥善处理以下几个方面以确保自身权益得到充分保障：
首先，严格遵循取保候审的相关法律法规及纪律要求，严禁任何形式的越界行为或违背所设定的限制性条款；
其次，为避免卷入不必要的纷争和指控，应尽量减少与受害者、证人等关键人物的接触机会；
再次，若有必要寻求律师的专业意见，务必与律师签订保密协议，确保信息安全；
此外，还需妥善保管所有相关证据材料，例如取保候审通知书、警方传唤令、律师授权委托书以及其他相关法律文书等等；
最后，如果发现在取保候审期间存在任何违法违规行为，必须立即向相关监管机构如实汇报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于行贿罪这一刑事犯罪而言，其犯罪构成要素主要包括以下四个方面：
首先，在主体身份上，它适用于所有具备刑事责任能力的一般公众；
其次，从主观心态上看，其行为人必须明确知道自己正在实施违法行为并抱有故意心态；
第三，该犯罪行为对受害者的侵害程度在于其破坏了公务员职务行为的廉洁性和国家经济管理的日常事务秩序；
最后，从客观行为来看，行贿罪表现为行为人为获取某些不当目的而向公务人员提供财务或以各种名义支付回扣、手续费等行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
拘留须向家属发出通知。
依据相关法律条款，在公安机关实施拘留行为时，必须亮明拘留证件；拘留完毕之后，应即刻将被拘留者送往看守所关押，最晚不得超过二十四个小时。但若存在无法通知到家属或涉及危害国家安全罪行、恐怖主义活动罪名涉案等情况，且通知可能会妨碍案件侦查工作的进行，则可在拘留后二十四小时内暂不通知其家属。待上述妨碍侦查的因素消除后，应立即告知被拘留者的家属。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
在辩护涉及到受贿犯罪行为的过程中，其关键性的要点主要涵盖以下几个方面：
首先，被告人必须明确地符合国家公务人员这一特定身份特征；
其次，被告人需明确是否充分利用了其职位赋予的权力或者是自身的职权以及地位所带来的便利条件；
再次，被告人是否存在索贿行为，以及是否有为请托人谋求利益的事实；
最后，被告人是否表现出坦诚、自首、立功等良好行为，以及是否积极退还赃款，以期最大程度地避免或减轻损害结果的发生。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 解析：
在对受贿罪中为他人谋求利益这一要件作出确定时，需遵循以下几个参考标准：
首先是行为人是否存在为他人谋取利益的意图或者承诺，但尚未付诸实践；
其次是行为人为他人谋取利益的过程中，虽然付出努力却未能取得预期成果；第三种情况则是行为人已经为他人谋取到了部分利益，然而并未完全达成其所期望的结果；
最后一种情况是行为人已经为他人谋取到利益，并且完全符合对方的需求和期待。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规之规定，律师在会见被羁押的犯罪嫌疑人时，需携带以下必要的文件资料：
首先，由律师事务所开具的专门用于会见犯罪嫌疑人的证明文件；
其次，律师本人的执业证书；
最后，委托人亲自签署的《授权委托书》。在律师与在押的犯罪嫌疑人进行会面时，必须尊重并询问他们对于所聘请律师的看法和意见。如果犯罪嫌疑人表示愿意接受该律师作为其辩护人，则可请其在已签署的《授权委托书》上再次签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。
下列的人可以被委托为辩护人：
（一）律师；
（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；
（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人，不得担任辩护人，但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。

[律师回复] 你好，可以沟通下细节情况M

[律师回复] 你好，目前司法实践中，饮酒后到驾驶机动车之间的间隔时间长短不是认定醉驾的依据，执法部门判断驾驶人是否醉酒的唯一标准是检验鉴定结果。若鉴定结果达到醉驾标准，同样要追究刑责。

[律师回复] 你好 具体需要详细沟通下

[律师回复] 你好 详细情况说一下

[律师回复] 想咨询什么问题呢？打架应该报警

[律师回复] 私立还是公立 需要了解案情

[律师回复] 在面对黄谣时，受害者应该及时采取行动，不要逃避，更不能姑息纵容。要保存好证据，记录造谣内容、造谣者的身份信息以及相关的社会影响。然后，可以向当地公安机关报案，让专业的执法人员介入调查。同时，也可以联系律师咨询，寻求法律帮助。除了法律途径外，受害者还可以寻求平台的支持，要求删除或屏蔽相关的谣言内容。维护自己合法权益的途径多种多样，只要勇敢站出来，积极维权，就能取得应有的公正和正义。

[律师回复] 没有确认收养关系的话，你百年以后，你与前夫子女只能享有你的这一份财产的继承权，不能继承你现任丈夫的。

[律师回复] 请介绍具体情况以便回复

[律师回复] 可以，危险驾驶罪虽然辩护空间较小，但是可以结合不同情况量轻辩护。

[律师回复] 您好，写好诉状去当地法院起诉

[律师回复] 你好，如需要问题详细的处理方案，可佳361279102去获取，避免等待！

[律师回复] 你好我是敬一凡律师，房屋漏水属于隐形瑕疵，如果你在卖之前没有没有出现漏水，是买受人使用不当造成，你可以免责，但如果是你之前就有隐瞒，你就要负瑕疵担保责任。

[律师回复] 建议让律师介入协助协商处理