律图审稿专业委员会3轮严审

海门市拆迁,遗产房处理。

10w+浏览 匿名 2019-07-15 江苏南通
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律师解答 共6条
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    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
      由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
      (1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
      (2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
      (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
      (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆6拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
      (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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    7 2020-09-21 15:54:33
  • 王新科律师
    王新科律师
    你好,我是海门的律师,具体情况介绍下
    全文
    5 2019-07-15
  • 李培红律师
    李培红律师
    评分 5.0 服务2496万人
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    没有遗嘱,就要按法定继承处理。
    全文
    1 2019-07-17
  • 王翔律师
    王翔律师
    遗产房具体情况,老人有几个子女等信息,可以来海门大东方楼我们律所面询
    全文
    3 2019-07-16
  • 陈祥律师
    陈祥律师
    服务253万人 执业6年
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    你好,可以详细描述情况
    全文
    9 2019-07-16
  • 曹啸虎律师
    曹啸虎律师
    莫名其妙
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    5 2019-07-15
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江门市征地拆迁管理办法
“新条例针对补偿数额的确定有两大核心要点:1、明确评估价“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。2、强调评估机构的中立性。对比实务中补偿结果,在新条例出台后,因补偿数额不合理所引起的矛盾降低不少。
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征地拆迁
济南市盗窃罪量刑多少人
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,以下为针对盗窃行为的量刑标准:
1.对于盗窃犯罪行为,若触犯者被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制;
2.若行为人实施了盗窃公私财物数量较大之犯罪,或系多次、入户或携带凶器进行盗窃等情况,则将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并有可能被处以罚金;
3.若行为人所涉犯罪情节较为严重,则将被判处3年以上10年以下有期徒刑;
4.若行为人所涉犯罪情节极其严重,则将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需承担相应的罚金或没收财产责任;
5.若行为人所涉犯罪情节特别严重,则将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
在上述量刑标准中,“数额较大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上;
“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元以上;
而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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北京市盗窃罪定罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,对于个人不法分子所实施的盗窃公私财物行为,其情节轻重大小通常会被划分为三个层次,即“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
其中,“数额较大”的认定标准为一千元至三千元人民币之间,而“数额巨大”则是指三万元至十万元人民币之间,至于“数额特别巨大”,则是指三十万元至五十万元人民币之间。
针对不同程度的盗窃犯罪行为,我国刑法也分别设定了相应的刑事责任和惩罚措施。
具体而言,对于“数额较大”的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
而对于“数额巨大”的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金的处罚。
至于“数额特别巨大”的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉处罚,并且有可能被处以罚金或者没收财产。
值得注意的是,上述法律规定仅供参考,实际执行时还需结合各地的经济发展水平以及社会治安状况进行适当调整。
例如,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的实际情况,对上述数额标准进行适当调整,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小的案件,我国法律也设定了相应的量刑标准。
具体来说,如果盗窃金额在一千元以上但不足两千五百元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
若盗窃金额在两千五百元以上但不足四千元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
若盗窃金额在四千元以上但不足七千元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑一年至两年的处罚;
若盗窃金额在七千元以上但不足一万元人民币,那么犯罪嫌疑人将面临有期徒刑两年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
交通肇事罪能开公司吗上海
[律师回复] 解析:
身负案底之人仍然有权开创公司并进行股权投资。
然而,对于他们在企业中所能担任的职位将会有所限制。
尽管如此,这类人士依然享有成为公司法定代表人的资格,然而,当相关案件记录仍未满三年时,他们便无法担任法人代表之职。
下面是创建公司所需准备的各项资料明细:
1.全体股东的身份证明文件;
2.法人个人简历一份;
3.两张法人二寸免冠照;
4.住所证明(房产证复印件);
5.租赁合同及发票;
6.经营业务范围;
7.公司联系方式(包括手机和座机号码)。
法律依据:
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十二条
有下列情形之一的,不得担任公司、非公司企业法人的法定代表人:
(一)无民事行为能力或者限制民事行为能力;
(二)因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序被判处刑罚,执行期满未逾5年,或者因犯罪被剥夺政治权利,执行期满未逾5年;
(三)担任破产清算的公司、非公司企业法人的法定代表人、董事或者厂长、经理,对破产负有个人责任的,自破产清算完结之日起未逾3年;
(四)担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、非公司企业法人的法定代表人,并负有个人责任的,自被吊销营业执照之日起未逾3年;
(五)个人所负数额较大的债务到期未清偿;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
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农村门市部拆迁有补偿吗?
在农村只要是符合程序的商铺那么补偿就比较高了,一般情况下补偿应该是住宅的很多倍,农家乐饭店、农家乐宾馆等也是包含其中的,至于补偿标准那么还是需要看当地的实际情况。
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征地拆迁
挪用资金罪应该什么部门受理
[律师回复] 解析:
挪用资金罪依法应当由公安机关承担侦查职责。
此罪名通常表现为,公司职员或企业相关职位人员在其职权范围内,利用对本单位财务管理的便利条件,不当挪用本单位资金供个人使用或是将资金借予他方,如果涉及到的金额达到特定标准(即较大)并且这些款项未能如期偿还超过三个月的,或者虽然未曾超出以上期限,但是数额达到较高水平且被用于商业的盈利活动,抑或是实施了违法违规的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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荆门市房屋拆迁补偿标准
土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。
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征地拆迁
上海律师去看守所会见吗
[律师回复] 解析:
依据律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或法律援助公函之规定,辩护律师请求探望被关押的犯罪嫌疑人或被告者时,看守单位有义务立即给予安排见面,最迟不得超过48个小时。
针对危害国家安全及恐怖活动犯罪案件,在其调查阶段,辩护律师欲与在押的犯罪嫌疑人会面时,必须经过侦查机关的批准。
在这两种情况下,侦查机关应提前通知看守单位。
辩护律师在与在押的犯罪嫌疑人、被告者会面时,有权了解案件相关信息,提供法律咨询服务等;
自案件移交审查起诉之日起,辩护律师可向犯罪嫌疑人、被告者核实相关证据。
辩护律师在与犯罪嫌疑人、被告者会面时,不受任何形式的监听。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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2023厦门市城市房屋拆迁补偿标准是什么?
1、房屋重置价:按本市上一年末平均建安造价。岛外的其它地区,另行调节地区调整系数。2、建安造价:按现行建安工程预算定额和有关规定计算。其中,基础按平均价,不计因地质不同引起的基础处理差价 3、成本价:即安置房的综合造价。
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征地拆迁
盗窃罪警察上门抓人怎么判
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪如何量刑的问题,需尤其关注案件的具体情况。
针对盗窃罪,其量刑范围已经明确划定:
即盗窃公私财产的货币价值在1000元到3000元之间,或3万元至10万元之间,以及在30万元至50万元之间的,应当被分别认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所界定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据《刑法》的相关规定,对于数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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上海市企业拆迁工伤怎么赔偿的?
一次性伤残补助金,标准如下:一级伤残:本人工资×27;二级伤残:本人工资×25;三级伤残:本人工资×23;四级伤残:本人工资×21;五级伤残:本人工资×18;六级伤残:本人工资×16;七级伤残:本人工资×13;八级伤残:本人工资×11;九级伤残:本人工资×9;十级伤残:本人工资×7。
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