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您好,我姐姐的夫父亲患病去世了之后,我姐姐的父亲现在患病要去继承农村里面的房子,在办理房屋继承公证的时候,农村宅基地房屋的遗嘱继承权可以继承宅基地吗?

帮助5人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2019-07-16 河南商丘
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律师解答 共2条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    不能。
    我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。
    宅基地房产是可以通过遗嘱来进行继承的,在立遗嘱的时候要的采用有效的方式,公证遗嘱的法律效力最强最值得选择。宅基地房产想要通过遗嘱继承但并不知道怎么样去继承,维护自己权益可以找好律图律师帮助自己维权。
    全文
    11 2019-07-16
  • 商丘谈判法务
    商丘谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    不能。我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。
    第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。宅基地房产是可以通过遗嘱来进行继承的,在立遗嘱的时候要的采用有效的方式,公证遗嘱的法律效力最强最值得选择。宅基地房产想要通过遗嘱继承但并不知道怎么样去继承,维护自己权益可以找好律图律师帮助自己维权。
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    6 2020-09-21 19:26:12
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