在我老公现年五十岁，五岁时父母双双离世，父亲因生产队抽水而淹死，由爷爷奶奶带大，之后因生活所迫和弟弟外出务工，最近因隔修房占了我家宅基地去村里查看宅基地面积，以前的老册子没有了，村里九四年造了一个册子，由四个人变人了两个的面积，减去了父母的面积，而其他农户的都没有减少，这合法吗？

1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等
2、二手房：契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、合同印花税、转移登记费、国土工本费5块、权证费、中介费如果要按揭的还有抵押登记费、评估费、按揭服务费等。扩展资料：买房交税具体税种介绍：
1、契税是根据不动产作为纳税的对象,如果所需要购房的面积为90平米内并且是头次购房的则需要缴纳1%的赋税,如果购买的面积在90平方-144平米并且是头次购买房产的则需要交纳1.5%的税收,如果不是头次购房或者购房面积在144平方以上则按房产总额的3%缴纳契税,契税由买方缴纳。
2、营业税是对销售不动产的单位和个人来征收的,是就其所取得的营业额所征收的一种税,营业税属于流转税制中的一个主要税种,营业税按房产总额的5.6%进行缴纳,若是房产已经购买满五年的营业税则可以减免。
3、个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳,如果该房产是是五年内购买的的少有普通住房,则个人所得税可以获得减免。
4、印花税是一个很古老的税种,目前一般按照每本房权证收取5元的政策来收取,但是在有些地方印花税可以获得暂免。
5、土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳,并且只需要交纳一次,如果以后你再卖房,则买方不再需要交纳。